Exklusiv wohnen, wo andere Urlaub machen

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte in Breege überzeugt durch eine umfassende, durchdachte Ausstattung und bietet höchsten Wohnkomfort in energieeffizienter Bauweise. Errichtet nach dem KfW-40+ Standard, vereint das Haus moderne Architektur mit innovativer Haustechnik und hochwertigen Materialien.
Auf dem Dach befindet sich eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 33 Modulen, die eine weitgehend autarke Energieversorgung ermöglicht. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes und gesundes Raumklima. In Kombination mit der Fußbodenheizung in allen Etagen sowie einer modernen Luft-Wärmepumpe und großzügigem Wärmespeicher ist eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung garantiert.
Das Erdgeschoss sowie die offene Küche sind mit eleganten, anthrazitfarbenen Hochglanzfliesen ausgestattet, die dem Wohnbereich eine moderne und stilvolle Atmosphäre verleihen. Die Küche wurde 2024 umfassend modernisiert und verfügt über hochwertige Elektrogeräte, darunter ein neuer Kühlschrank sowie ein Weinkühler. Der Essbereich wurde 2023 neu gestaltet und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.
Die luxuriös ausgestatteten Badezimmer bieten zeitgemäßen Komfort: Großzügige, ebenerdige Duschen mit Glasabtrennungen unterstreichen den modernen Stil. Das Bad im ersten Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine freistehende Badewanne – ideal für entspannte Momente. Im zweiten Obergeschoss sorgt die Kombination aus schwarz-weißen Hochglanzfliesen und ebenerdiger Dusche für ein besonders edles Ambiente.
Ein 2020 installierter Treppenlift gewährleistet Barrierefreiheit im gesamten Haus. Dreifach verglaste PVC-Fenster sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz.
Auch der Außenbereich wurde mit viel Sorgfalt gestaltet: Die gepflasterte Zufahrt sowie der hintere Grundstücksbereich bieten eine gepflegte und praktische Nutzung. Die einladende Holzterrasse mit stimmungsvoller Außenbeleuchtung schafft den perfekten Rahmen für entspannte Sommerabende. Zusätzlich stehen ein Stahlblechschuppen sowie eine charmante Holz-Gartenlaube als Stauraum oder kreative Rückzugsorte zur Verfügung.
Eine installierte Wallbox mit 11 kW Ladeleistung rundet das zukunftsorientierte Gesamtbild ab.
Bei Interesse besteht die Möglichkeit, auch die angrenzende Doppelhaushälfte zu erwerben. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.