Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – komfortables Wohnen in Hiddenhausen

510 €
Kaltmiete
590 €
Warmmiete
60,22 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9487940 Objektnummer: 261941
Rückansicht
Vorderansicht
Eingänge I- OG_2
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Balkon
Balkon
Balkon
Bad
Schlafzimmer
Flur KG
Parkfläche
Treppenhaus
Waschraum KG
Grundriss I. OG WE Nr. 7

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 510 €
Warmmiete 590 €
Nebenkosten 60 €
Kaution 1.020 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 60,22 m²
Zimmer 2
Baujahr 1995
Verfügbar ab 01.04.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 02. 09. 2024
Gültig bis 2034-09-01
Baujahr (laut Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 82.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem hellen und durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 mit insgesamt 15 Wohneinheiten.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zu entspannten Sonnentagen einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.

Die Küche ist funktional und geschmackvoll ausgestattet – ideal für den täglichen Gebrauch ebenso wie für alle, die Freude am Kochen haben. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden.

Das Badezimmer überzeugt durch eine zeitlose Ausstattung und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der mit 20 € monatlich zusätzlich zur Kaltmiete berechnet wird. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, gemütlichem Balkon und gepflegtem Haus macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Balkone 1
Keller
+++ Baujahr: 1995
+++ Wohnfläche: ca. 60,22 m²
+++ 2 Zimmer
+++ Balkon
+++ Stellplatz
+++ Kellerraum
+++ Wasch- und Trockenraum
+++ Gas-Zentralheizung v. Vaillant (BJ: 2016)
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Objektstandort
32120 Hiddenhausen / Eilshausen

Lage & Infrastruktur

Diese Wohnung befindet sich im Herzen Oetinghausens, einem Ortsteil der Gemeinde Hiddenhausen, nur ca. 5 km von Herford und ca. 20 km von Bielefeld entfernt.

Durch die gute Wohnumgebung, einer guten Infrastruktur vor Ort und der Vielzahl an Naherholungs- und Freizeitangeboten, erfreut sich Oetinghausen gerade bei Familien an großer Beliebtheit.

Kitas, eine Grundschule, ein Sportverein, Ärzte, Apotheken, Friseure, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter, fußläufiger Nähe und sorgen hier für besonders kurze Wege und eine gute Lebensqualität.

Herford bietet Ihnen alle Vorzüge des städtischen Lebens an. Der Bahnhof in Herford sowie die Bundesstraße 239 bieten Ihnen eine mobile Flexibilität an. Herford verfügt ebenso über ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten.

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Über den Anbieter

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Kontakt
Telefon 00495402701500
Mobil 004915112422485
Fax 00495402701515
Website www.fim-gruppe.de
Ansprechpartner/in
Herr Emil Muracevic
Weitere Anbieterdaten

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