1.036,88 €
Kaltmiete
1.316,88 €
Warmmiete
79,76 m²
Wohnfläche
79,76 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9487844 Objektnummer: 502689
Titelbild
Flur
Wohnzimmer
Großzügiger Balkon
Küche
Küche
Kinder-/ Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Hausansicht
Exposé gewünscht
Über uns - Willuhn Immobilien
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 1.036,88 €
Warmmiete 1.316,88 €
Nebenkosten 280 €
Heizkosten enthalten Ja
Stellplatz Freiplatz Miete} 46 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 79,76 m²
Nutzfläche 79,76 m²
Zimmer 3
Baujahr 1994
Verfügbar ab 01.06.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 21. 12. 2017
Gültig bis 21.12.2027
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese charmant geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen hellen Wohnbereich und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 79,67 m² Wohnfläche bietet sie den idealen Rückzugsort für Singles, Paare oder Familien die komfortables Wohnen mit praktischer Funktionalität verbinden möchten.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit Süd-Westausrichtung, dieser lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort. Die separate Küche ist neben dem geräumigen Schlafzimmer ebenfalls vom Flur erreichbar und lässt sich dank seiner Größe individuell gestalten. Ergänzt wird das Wohnkonzept mit einem praktisch geschnittenen Kinderzimmer sowie einem Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1994 errichtet wurde und überzeugt durch ihre angenehme Raumstruktur sowie eine wohnliche Atmosphäre — ideal für alle, die ein komfortables Zuhause mit guter Aufteilung suchen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Keller
- großzügiger Süd-Westbalkon
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Außenjalousien
- lichtdurchflutete Zimmer
- separate Küche
- Kellerabteil
- Waschkeller

Sonstige Informationen

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer bzw. von einem vom Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Objektstandort
04416 Markkleeberg - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Markkleeberg, die Stadt im Grünen zwischen Cospudener See und Markkleeberger See ist ein Ort der Erholung und Entspannung. In unmittelbarer Nähe zur Musik-, Kultur- und Messestadt Leipzig bietet Markkleeberg eine Fülle freizeitsportlicher Möglichkeiten. Markkleeberg besticht mit Schlössern, Guts- und Dorfanlagen, Villen- und Gründerzeitviertel, Kirchen unterschiedlicher Stilepochen – eingebettet im Grün der Parks, Wälder und Auen. Die Große Kreisstadt hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kitas, Schulen und verschiedenes Gewerbe. Die Anbindung an den Fernverkehr ist in alle Himmelsrichtungen über die A38 gegeben.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die S-Bahn-Haltestelle ist innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahn bietet eine super Anbindung nach Leipzig und so erreichen Sie das Leipziger Zentrum mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 15 Minuten.

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Über den Anbieter

Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12
04103 Leipzig
Kontakt
Telefon 0341 25327302
Fax 0341 25327329
Website www.vvv-leipzig-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frau Hannah Martens
Weitere Anbieterdaten

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