Perfekt für ambitionierte Investoren: Mehrfamilienhaus direkt in Mardorf

395.000 €
Kaufpreis
433 m²
Wohnfläche
15
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9487367 Objektnummer: 1888-LR
Außenansicht
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Badezimmer
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Kaufpreis

Kaufpreis 395.000 €
Maklerprovision 5,95%. inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 433 m²
Grundstücksfläche 1.948 m²
Zimmer 15
Baujahr 1962
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Sanierungsbeduerftig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 27. 10. 2024
Gültig bis 27.10.2034
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 335.4
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Hier bietet sich eine seltene Investitionsgelegenheit direkt im Herzen von Mardorf: Ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 433 Quadratmetern, auf einem großzügigen Grundstück von 1.948 Quadratmetern, auf denen sich auch eine ehemalige Tischlerei sowie Garagen befindet.
Das Haus selbst erstreckt sich über 2 Etagen, ist einfach ausgestattet und wartet darauf, durch Kreativität und Engagement - auch in finanzieller Hinsicht - zu neuem Leben erweckt zu werden. Dadurch bietet sich immenses Potenzial für visionäre Investoren und/oder ambitionierte Handwerker. Der Standort bietet höchste Wohn- und Lebensqualität und eröffnet zudem interessante Perspektiven für touristische Nutzungskonzepte.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort!

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Balkone 1
Keller
3 Wohneinheiten
2 Gewerbeeinheiten
Alle Einheiten leerstehend

Sonstige Informationen

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Objektstandort
31535 Neustadt am Rübenberge - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
31535 Neustadt am Rübenberge - Niedersachsen

Mardorf ist einer von 34 Stadtteilen Neustadts. Dieser Ort ist das touristische Zentrum am Nordufer des Steinhuder Meeres. Der historische Ortskern im „Staatlich anerkannten Erholungsort“ lädt zum Verweilen ein. Entdecken Sie die Sonnenseite des Steinhuder Meeres mit seinem fast 6 km langen Uferweg, welcher zu Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Dabei haben Sie stets einen wunderbaren Blick übers Meer. Mardorf bietet Ihnen darüber hinaus einen Supermarkt sowie verschiedene Restaurants an. Durch den Öffentlichen Personennahverkehr sind die Ortschaften Neustadt, Rehburg und Nienburg gut zu erreichen.

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Über den Anbieter

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Marktstr. 5
31535 Neustadt
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