Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Bad

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Bismarckstraße 28 38667 Bad Harzburg, Niedersachsen

Frei ab: 01.03.26

750 € Kaltmiete

1.050 € Warmmiete inkl. NK

8,56 € Preis/m² ca.

87,59 m²

Balkon

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	750 €
Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.050 €
Kaution	2.250 €
Stellplatz Carport Kaufpreis	0 €
Stellplatz Carport Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	87,59 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1925
Verfügbar ab	01.03.26
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung wurde aufwendig renoviert. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Dusche, Waschbecken, Fenster, WC, und Handtuchhalterheizkörper.

Besonders schön ist der sehr große Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne.

In Wohnzimmer und Esszimmer ist Echtholzparkett verlegt. Im Schlafzimmer befindet sich ein Korkfußbodenbelag.

Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz unter dem Carport und ein großer Kellerraum.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1
Keller	Ja
Carport	1

Es sind folgende Räumlichkeiten vorhanden:
- großes Wohn- und Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Flur
- Balkon
- Kellerraum

Energie

Energieeffizienzklasse H · 257.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-06-22
Baujahr (laut Energieausweis)	2022
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	257.50
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Bismarckstraße 28
38667 Bad Harzburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr bevorzugten Lage in der Stadtmitte von Bad Harzburg. Von hier aus sind es nur wenige Schritte zu zwei Supermärkten, zahlreichen Geschäften, Apotheken, Ärzten, Restaurants, Cafés und dem Bahnhof.

Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den bevorzugten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.

Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad.

Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.

Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
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Anruf genügt 0171/3154866 oder 05322/5590615
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ingo Schridde

Ansprechpartner/in: Herr Ingo Schridde

004953225590615

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	750 €
Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.050 €
Kaution	2.250 €
Stellplatz Carport Kaufpreis	0 €
Stellplatz Carport Miete	0 €