Ihr Familienidyll! 2019 Saniert | Weitläufiges Grundstück | Kamin | Fußbodenheizung | Teich

Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint moderne Wohnqualität mit viel Platz für individuelle Lebensentwürfe – und das auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.215 m². Die Wohnfläche von etwa 162 m² verteilt sich auf sieben vielseitig nutzbare Zimmer und bietet damit optimale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf und Anspruch.

Der offene Grundriss im Erdgeschoss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin, der durch seine geschmackvolle Integration eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist mit einer wertigen Einbauküche ausgestattet und bildet zusammen mit dem Essbereich eine funktionale Einheit – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Abende. Im Außenbereich ergänzt eine stilvolle Grillinsel die sonnige Terrasse, während das weitläufige Grundstück mit gepflegtem Garten und kleinem Teich ein attraktives Umfeld für Freizeit und Erholung bietet.

Ein modernes Tageslichtbad mit LED-Beleuchtung und einem komfortablen Dusch-WC von Duravit unterstreicht den hohen Ausstattungsstandard ebenso wie die Fußbodenheizung, dimmbare Deckenspots und Jalousien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie weitere Zimmer im Dachgeschoss, darunter drei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein großzügiger Arbeitsbereich – ideal für Homeoffice, Hobbys oder Besuch.

Auch funktional überzeugt das Objekt auf ganzer Linie: Die im Jahr 2019 installierte Gasheizung gewährleistet langfristigen Betrieb, während eine integrierte Wasserfilteranlage für zusätzliche Qualität sorgt. Eine Sommerküche im Erdgeschoss, eine große Garage, eine separate Werkstatt sowie praktische Lagerräume runden das Angebot ab

Diese modernisierte Doppelhaushälfte bietet durchdachten Wohnkomfort auf großzügigem Raum – in ruhiger Lage und mit einem Außenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja

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