Zwei-Raum-Wohnung! | Voll möbliert | Beste Lage in Lindenau!

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Birkenstraße 19 04177 Leipzig, Sachsen

Frei ab: sofort

745 € Kaltmiete

935 € Warmmiete inkl. NK

12,28 € Preis/m² ca.

60,65 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	745 €
Nebenkosten	190 €
Warmmiete	935 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60,65 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	0
Baujahr	1900
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese voll möblierte Zwei-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Birkenstraße.

Sie besticht vor allem durch die Nähe zum Palmengarten, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt.

Die schöne Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein gemütliches Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine helle Küche mit Einbauküche.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Keller	Ja

* voll möbliert

* Erdgeschoss

* ca. 60,65 m² Wohnfläche

* 2 Zimmer

* Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

* Küche mit Einbauküche

* Kellerabteil

* ab sofort verfügbar

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Birkenstraße 19
04177 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Westen, im gewachsenen Stadtteil Lindenau. Das Umfeld ist geprägt von einer urbanen, lebendigen Quartiersstruktur mit sanierten Altbauten, kleinteiligem Gewerbe, kulturellen Angeboten und einer sehr guten Nahversorgung. Lindenau zählt zu den gefragten Wohnlagen im Stadtbezirk Alt-West und verbindet citynahes Wohnen mit einem kreativen, nachbarschaftlichen Umfeld.

Zu den besonderen Highlights der Umgebung zählen der Palmengarten sowie der weitläufige Clara-Zetkin-Park, die nur wenige Minuten entfernt liegen und ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen bieten.

Ansprechpartner/in: Shenja Schorina

01520-2505830

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	745 €
Nebenkosten	190 €
Warmmiete	935 €

Ansprechpartner/in: Shenja Schorina

01520-2505830

Willuhn Immobilien e. K.

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

Website

www.vvv-leipzig-immobilien.de

Fax	0341 25327329
Vertretungsberechtigter	Sabine Willuhn
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Leipzig, Prager Straße 136, 04317 Leipzig
Handelsregister	Amtsgericht Leipzig
Handelsregisternummer	HRA 16673
USt.-IdNr	DE274907403
Weitere Angaben	Willuhn Immobilien Leipzig ist ein renommierter Immobilienmakler, der seit 2003 in der Region aktiv ist. Mit einem engagierten Team von 20 Mitarbeitern bietet das Unternehmen umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer an. Die hohe Kundenzufriedenheit spiegelt sich in einer beeindruckenden Durchschnittsbewertung von 4.9 aus über 1.250 Rezensionen wider. Kunden schätzen die persönliche Beratung und die individuelle Betreuung, die auf die spezifischen Bedürfnisse jedes Einzelnen eingeht. Willuhn Immobilien in Leipzig hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien spezialisiert. Die Expertise im lokalen Markt ermöglicht es, maßgeschneiderte Lösungen anzubieten und Immobilien optimal zu vermarkten. Die langjährige Erfahrung und das tiefgehende Verständnis für die regionalen Besonderheiten sind entscheidend für den Erfolg bei der Immobilienvermittlung. Die positiven Rezensionen für Willuhn Immobilien belegen die Professionalität und Seriosität des Unternehmens. Kunden berichten von transparenten Abläufen und einer hohen Servicequalität, die den gesamten Prozess von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Transaktion begleiten. Willuhn Immobilien ist somit ein vertrauenswürdiger Partner für alle, die in Leipzig eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten.