LIVE YOUR DREAM - lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Balkon und Garage in Wiebelskirchen!

950 €
Kaltmiete
950 €
Kaltmiete (netto)
1.330 €
Warmmiete
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9486914 Objektnummer: HG050_1
Wohnbereich
Balkon
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Flur/Eingangsbereich

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 950 €
Kaltmiete (netto) 950 €
Warmmiete 1.330 €
Nebenkosten 380 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.900 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Miete 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 100 m²
Zimmer 3
Baujahr 2021
Verfügbar ab 01.04.2026

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2036-02-16
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 142.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne Mietwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Raumkonzept.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte Balkon mit Außenbeleuchtung sowie die zur Wohnung gehörende Garage - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Fahrstuhl
Garage/Stellplätze 1
Die sehr gepflegte Wohnung ist mit Vinylböden (Holzoptik) sowie mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:

- großzügiger Flur/Eingangsbereich (Vinylboden)
- Abstellraum/Heizungsraum (Vinylboden)
- Kinderzimmer (Vinylboden)
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (Fliesen)
- Schlafzimmer (Vinylboden)
- heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Vinylboden)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2036.
Endenergieverbrauch beträgt 142.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

- die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
- Winterdienst, Treppenhausreinigung und Grünanlagenpflege werden durch externe Dienstleister übernommen
- Waschmachinenanschluss im Badezimmer
- Personenaufzug
- fest zugeordnete Garage
- Fahrradkeller
- Kabelanschluss

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https://www.voltmer-immobilien.de/angebote
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Objektstandort
66540 Neunkirchen

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
66540 Neunkirchen

Das Objekt befindet sich in gefragter Randlage von Neunkirchen-Wiebelskirchen in einer kleinen Stichstraße. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen/Anbindung an den ÖPNV gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke und eine Bank sind fußläufig erreichbar. Die Grünanlage im Naturschutzgebiet Bliesaue bei Wiebelskirchen lädt zum Entspannen ein.

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Über den Anbieter

Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
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Kontakt
Telefon 00496821361830
Fax 00496821361820
Website www.voltmer-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Frau Hannah Gerber
Weitere Anbieterdaten

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