Naturnahes Reihenhaus am Kronsberg - provisionsfrei
500.000 €
Kaufpreis
126,82 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9486150
Objektnummer: 386721
Kaufpreis
| Kaufpreis | 500.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 126,82 m² |
| Grundstücksfläche | 150 m² |
| Zimmer | 5,5 |
| Baujahr | 2009 |
| Verfügbar ab | 15.06.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 74 |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Das dreigeschossige Reihenhaus ist hochwertig ausgestattet und bietet mit seinen 5 Zimmern (Ausbaubar zu 6) Platz für die ganze Familie. Das Energieeffizienzhaus wurde 2009/2010 gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine fußbodenbeheizte Küche, ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, sowie ein großes Wohn- und Esszimmer, welches mit Parkett ausgelegt ist. Der sonnendurchflutete Erker im Wohnzimmer dient als Schaufenster in Ihre grüne Oase und sorgt mit seinen großen Türen für eine direkte Verbindung auf die Terrasse und in den Garten. Im Garten befindet sich ein Stelzenhaus mit Rutsche und Schaukel und der Möglichkeit für einen großen Sandkasten. Der Stahlmattenzaun wurde 2019 durch eine Fachfirma errichtet und sorgt durch seine Begrünung für ausreichende Privatsphäre. Durch das Tor, gelangt man durch den Garten auf den Gemeinschaftsweg hinter dem Grundstück.
Über eine mit LEDs beleuchtete Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befindet sich ein Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, Badewanne und großzügiger, ebenerdiger Regendusche. Diese ist mit außergewöhnlichen, fugenfreien Acrylwänden versehen.
Schönes Gimmick: Die Fußbodenheizung wärmt auch den Boden der Dusche.
Im den drei anderen Zimmern des OG wurde Laminat verlegt, zwei der Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit französischen Balkons.
Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Badezimmer mit Badewanne integriert. Der restliche Raum des DG wurde offen gestaltet und bietet viele Einrichtung- bzw. Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Über eine mit LEDs beleuchtete Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befindet sich ein Bad mit Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper, Badewanne und großzügiger, ebenerdiger Regendusche. Diese ist mit außergewöhnlichen, fugenfreien Acrylwänden versehen.
Schönes Gimmick: Die Fußbodenheizung wärmt auch den Boden der Dusche.
Im den drei anderen Zimmern des OG wurde Laminat verlegt, zwei der Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster mit französischen Balkons.
Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Badezimmer mit Badewanne integriert. Der restliche Raum des DG wurde offen gestaltet und bietet viele Einrichtung- bzw. Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im gesamten Erdgeschoss und den Kinderzimmern sorgen elektrische Rollläden für Privatsphäre.
Bemerkungen:
Im gesamten Erdgeschoss und den Kinderzimmern sorgen elektrische Rollläden für Privatsphäre.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Provisionsfrei von privat!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Provisionsfrei von privat!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
30539 Hannover
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
30539 Hannover
- Niedersachsen
Das Haus liegt in einer ruhigen Spielstraße direkt am Landschaftsschutzgebiet – mit unverbaubarem Blick ins Grüne und einem Umfeld, in dem Kinder sorgenfrei aufwachsen können.
Das nachhaltige Modellbaugebiet am Kronsberg bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch ein außergewöhnlich naturnahes Wohnumfeld. Die Nähe zu Wiesen, Feldern und Spielplätzen ermöglicht es Kindern, sicher draußen zu spielen, während Erwachsene die Ruhe und den Erholungswert der Umgebung genießen. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie die Innenstadt Hannovers mit der Stadtbahn (Haltestelle ca. 7 Gehminuten) in nur etwa 20 Minuten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Krippen und Schulen. Der Ausblick von „Hannovers höchstem Berg“ sowie die ruhige, grüne Lage schaffen ein ideales Zuhause für Familien, die Naturverbundenheit und Stadtnähe verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das nachhaltige Modellbaugebiet am Kronsberg bietet nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch ein außergewöhnlich naturnahes Wohnumfeld. Die Nähe zu Wiesen, Feldern und Spielplätzen ermöglicht es Kindern, sicher draußen zu spielen, während Erwachsene die Ruhe und den Erholungswert der Umgebung genießen. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie die Innenstadt Hannovers mit der Stadtbahn (Haltestelle ca. 7 Gehminuten) in nur etwa 20 Minuten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Krippen und Schulen. Der Ausblick von „Hannovers höchstem Berg“ sowie die ruhige, grüne Lage schaffen ein ideales Zuhause für Familien, die Naturverbundenheit und Stadtnähe verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
15
Einzigartiges Investment-Projekt – 1.000 m² ...
Hallen / Lager / Produktion
47051 Duisburg Mitte
Zum Verleih/zur Pacht steht ein weitläufiger, zweistöckiger Gewölbekeller in erstklassiger, zentraler Lage von Duisburg (Innenstadt/Mitte). Die Fläche erstreckt sich über das 1. und 2. Untergeschoss und bietet mit ...
6.000 €
Kaltmiete (netto)
1000 m²
Gesamtfläche
22
2,5-Zimmer Wohnung in Sulz am Neckar ab 01.08. zu ...
Wohnung
72172 Sulz am Neckar
Diese charmante und lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m2 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten in sonniger, guter und ruhiger Lage von Sulz ...
680 €
Kaltmiete (netto)
55 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
26
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten & Toplage ...
Haus
64342 Seeheim-Jugenheim
PROVISIONSFREI: Repraesentatives Wohnerlebnis mit Einliegerwohnung und Top-Energiebilanz OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses sehr gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus in begehrter Lage von Seeheim-Jugenheim bietet mit ca. ...
895.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
7
Reihenhaus Bungalow
Haus
54296 Trier
Zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage veräussern wir provisionsfrei in unvergleichlicher, unverbaubarer Lage - Am Trimmelter Hof - eingebettet in einer gepflegten Parkanlage - einen komplett renovierten, mit neuer ...
279.500 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
5
Vollmöblierte 3er WG in City-Nähe (noch 1 Zimmer frei!) ...
Zimmer
76187 Karlsruhe
Bei diesem Inserat handelt es sich um ein vollmöbliertes WG-Zimmer, das ab dem 01.04. beziehbar ist. Die Kaltmiete liegt bei 425 € + 150 € Nebenkosten -> Warm 575 € (Inkl. Strom, Wasser, Müll, Internet etc.) Eine kurze ...
425 €
Kaltmiete (netto)
15 m²
Wohnfläche
1
Zimmer