AIGNER - Wohnen über den Dächern: Modernes 1,5-Zimmer-Apartment mit einzigartigem Ausblick
449.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9486131
Objektnummer: 41651
Kaufpreis
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Hausgeld | 380 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 35.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 44 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Modernes 1-Zimmer-Appartment im FRIENDS Tower – Ein exklusives Wohngefühl mit atemberaubendem Ausblick.
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente im FRIENDS Tower am Hirschgarten, einem 2016 erbauten Gebäude, das höchste Ansprüche an modernen Wohnraum erfüllt. Als Teil eines exklusiven Wohnkomplexes profitieren Sie von zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter ein Concierge-Service, der auch am Wochenende verfügbar ist, ein hauseigener Fitnessraum, eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse sowie eine kostenlos buchbare Kitchenlounge für kleine Events.
Diese lichtdurchflutete Loftwohnung befindet sich im 8. Stockwerk des Towers I und besticht mit einer Panoramaverglasung, die einen spektakulären Blick auf die Alpen, den Münchner Norden sowie Teile der Innenstadt bietet. Mit einer Wohnfläche von 44m², Deckenhöhe von ca. 2,85 m und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause.
Die offene Einbauküche vom Schreiner im großzügigen Wohnbereich ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das elegante Bad überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, WC und Waschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC im Flur rundet die sanitären Einrichtungen der Wohnung ab.
Besonderen Komfort bietet der praktische Abstellraum, der nicht nur für zusätzlichen Stauraum sorgt, sondern auch Platz für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner bietet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen neben dem eigenen, großen Kellerraum und einem gut zugänglichen TG-Stellplatz, drei gemeinschaftlich genutzte Fahrradabstellräume zur Verfügung.
Erleben Sie ein einzigartiges Wohnambiente im FRIENDS Tower am Hirschgarten, einem 2016 erbauten Gebäude, das höchste Ansprüche an modernen Wohnraum erfüllt. Als Teil eines exklusiven Wohnkomplexes profitieren Sie von zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter ein Concierge-Service, der auch am Wochenende verfügbar ist, ein hauseigener Fitnessraum, eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse sowie eine kostenlos buchbare Kitchenlounge für kleine Events.
Diese lichtdurchflutete Loftwohnung befindet sich im 8. Stockwerk des Towers I und besticht mit einer Panoramaverglasung, die einen spektakulären Blick auf die Alpen, den Münchner Norden sowie Teile der Innenstadt bietet. Mit einer Wohnfläche von 44m², Deckenhöhe von ca. 2,85 m und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Zuhause.
Die offene Einbauküche vom Schreiner im großzügigen Wohnbereich ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das elegante Bad überzeugt mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, WC und Waschbecken. Ein zusätzliches Gäste-WC im Flur rundet die sanitären Einrichtungen der Wohnung ab.
Besonderen Komfort bietet der praktische Abstellraum, der nicht nur für zusätzlichen Stauraum sorgt, sondern auch Platz für eine eigene Waschmaschine und einen Trockner bietet.
Im Untergeschoss stehen Ihnen neben dem eigenen, großen Kellerraum und einem gut zugänglichen TG-Stellplatz, drei gemeinschaftlich genutzte Fahrradabstellräume zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 8 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Aktuell möbliert vermietet seit 2022 für 1.350 € Kaltmiete
Parkettboden in allen Wohnräumen
Panorama-Verglasung
Fußbodenheizung
Moderne, offene Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Badezimmer mit Dusche
Gäste WC
Concierge Service
Hauseigener Fitnessraum
Roofgarden (gemeinschaftliche Dachterrasse)
Fahrradkeller
Großer, gemauerter Kellerraum
Sehr gut zugänglicher TG-Einzelstellplatz (erster in der Reihe)
Parkettboden in allen Wohnräumen
Panorama-Verglasung
Fußbodenheizung
Moderne, offene Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Badezimmer mit Dusche
Gäste WC
Concierge Service
Hauseigener Fitnessraum
Roofgarden (gemeinschaftliche Dachterrasse)
Fahrradkeller
Großer, gemauerter Kellerraum
Sehr gut zugänglicher TG-Einzelstellplatz (erster in der Reihe)
Sonstige Informationen
Energiekennwert: 53 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Karte wird geladen...
Objektstandort
80639 München
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
80639 München
Das Areal "Am Hirschgarten" in Nymphenburg-Neuhausen - zentral in Münchens Westen gelegen, zählt zu den neuesten und begehrtesten Standorten in der Stadt. Die Grünanlagen zwischen den Gebäuden und der 500 Meter nahe beliebte Landschaftspark "Hirschgarten" vermitteln das Gefühl, inmitten der Natur zu leben. Gleichzeitig bietet Ihnen die unmittelbare Umgebung aber auch eine optimale Infrastruktur. Das Stadtzentrum erreichen Sie dank der hervorragenden Anbindung auf sehr kurzen Wegen. Nur 3 Minuten liegt die Station Hirschgarten der S-Bahn-Stammstrecke vom Objekt entfernt. Damit erschließt sich Ihnen ganz München bequem mit dem öffentlichen Verkehr. Vorbildlich ist auch die Versorgung von Einkaufsmöglichkeiten, nur einen fußläufigen Katzensprung entfernt liegt das Forum am Hirschgarten mit gleich mehreren Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Rewe, Drogeriemarkt, Bioladen, Bäcker oder diverse Restaurants. Hier ist definitiv alles für ein komfortables Leben vorhanden!
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26
80637 München
Kontakt
| Telefon | +49(89) 17 87 87 0 |
| Fax | (089) 17 87 87 88 |
| Website | www.aigner-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Maximilian Hausberger
Weitere Angebote des Anbieters
17
AIGNER - Zeitloses Design in Toplage: Exklusive ...
Haus
81739 München
In einer der begehrtesten und angenehm ruhigen Wohnlagen von Waldperlach erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die sich wie ein freistehendes Zuhause anfühlt: lichtdurchflutet, hochwertig saniert und bis ins Detail ...
1.295.000 €
Kaufpreis
186,25 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
7
AIGNER - Attraktive Kapitalanlage mit gesicherten ...
Wohnung
81539 München
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2013. Die Immobilie erzielt eine Bruttorendite von rund 3,56 %, bietet langfristiges Wertsteigerungspotenzial und ist eine ...
675.000 €
Kaufpreis
89,81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
18
AIGNER - Raumwunder in Gerolsbach - Großzügiger Garten ...
Haus
85302 Gerolsbach
Großzügiges Wohnglück mit Weitblick: Ihr neues Zuhause mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen auf einem ca. 698 m² großen Grundstück und ...
845.000 €
Kaufpreis
211,71 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
7
AIGNER - Moderne Dachgeschosswohnung mit Bergblick in ...
Wohnung
82319 Starnberg
Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren herrlichen Bergblick und eine durchdachte Raumaufteilung. Der überdachte Südbalkon lädt zu sonnigen Stunden im Freien ein. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung ...
500.000 €
Kaufpreis
66,32 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
23
Parkblick hinter dem Prinzregententheater - Eleganter ...
Wohnung
81675 München
Diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus, der historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint und durch seine begehrte Lage am ...
3.500 €
Kaltmiete (netto)
126 m²
Wohnfläche
3
Zimmer