Hochwertig renovierte Wohnung in Herrenberg - Einziehen und Wohlfühlen!
369.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9486116
Objektnummer: 454214
Ess-Wohnzimmer
Küche
Balkon
Bad
Schlafzimmer
weiteres Zimmer
Aussicht
Flur
Grundriss
Werbebild
Kaufpreis
| Kaufpreis | 369.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 78 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | ca. Mai 2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 05. 06. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1969 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 111 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
In attraktiver Lage von Herrenberg erwartet Sie diese hochwertig renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss, welche Sie übers Treppenhaus erreichen. Hier verbinden sich modernes Wohnambiente, durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßer Komfort zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Sie in das geschmackvoll gestaltete Ess- und Wohnzimmer führt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der ideale Ort, um die schönen Stunden des Tages bei einem Kaffee oder einem Glas Wein zu genießen und den Blick ins Umfeld schweifen zu lassen.
Gegenüberliegend befindet sich die moderne Küche, die mit ihrem zeitgemäßen Design und funktionaler Aufteilung zum Kochen und Backen einlädt. Hier macht das Zubereiten gemeinsamer Mahlzeiten besonders Freude.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und klarer Linienführung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Garderobenbereich.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig saniert. Bereits 2016 wurden die Fenster erneuert somit profitieren Sie von einem modernen Wohnstandard und einer guten Energieeffizienz.
Der Garten darf mit genutzt werden.
Im Untergeschoss stehen Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum, ein eigener Kellerraum zur Lagerung Ihrer Vorräte sowie ein separater Fahrradraum zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Lage und ein modernes Wohngefühl legen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Sie in das geschmackvoll gestaltete Ess- und Wohnzimmer führt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der ideale Ort, um die schönen Stunden des Tages bei einem Kaffee oder einem Glas Wein zu genießen und den Blick ins Umfeld schweifen zu lassen.
Gegenüberliegend befindet sich die moderne Küche, die mit ihrem zeitgemäßen Design und funktionaler Aufteilung zum Kochen und Backen einlädt. Hier macht das Zubereiten gemeinsamer Mahlzeiten besonders Freude.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und klarer Linienführung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Garderobenbereich.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend und hochwertig saniert. Bereits 2016 wurden die Fenster erneuert somit profitieren Sie von einem modernen Wohnstandard und einer guten Energieeffizienz.
Der Garten darf mit genutzt werden.
Im Untergeschoss stehen Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum, ein eigener Kellerraum zur Lagerung Ihrer Vorräte sowie ein separater Fahrradraum zur Verfügung.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Lage und ein modernes Wohngefühl legen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
UG: Abstellraum, Waschküche
2. OG: Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer,
Bad, WC
2. OG: Küche, Ess-/Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer,
Bad, WC
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 111,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1969
Energiekennwert: 111,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1969
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Objektstandort
71083 Herrenberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
71083 Herrenberg
Herrenberg ist eine Große Kreisstadt etwa 30 km südwestlich von Stuttgart und ca. 20 km westlich von Tübingen gelegen und hat insgesamt ca. 33.000 Einwohner.
Herrenberg hat eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesautobahn A 81 (Stuttgart â?? Singen). Dadurch sind Stuttgart, Böblingen, Tübingen und andere Ziele schnell erreichbar.
Zusätzlich gibt es eine Anbindung über Bundesstraßen (z. B. B 28) sowie Bahn- und S-Bahn-Verbindungen am Bahnhof Herrenberg, wodurch auch der öffentliche Verkehr gut funktioniert.
In Herrenberg finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
In der Altstadt gibt es zudem kleinere Läden, Gastronomie, Cafés und wechselnde Markt- oder Einkaufsaktionen.
Herrenberg verfügt über zahlreiche Kindergärten und Kinderhäuser, verteilt über die Kernstadt und Stadtteile.
Ein reges Vereinsleben macht Herrenberg zu einer attraktiven Stadt.
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Zusätzlich gibt es eine Anbindung über Bundesstraßen (z. B. B 28) sowie Bahn- und S-Bahn-Verbindungen am Bahnhof Herrenberg, wodurch auch der öffentliche Verkehr gut funktioniert.
In Herrenberg finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
In der Altstadt gibt es zudem kleinere Läden, Gastronomie, Cafés und wechselnde Markt- oder Einkaufsaktionen.
Herrenberg verfügt über zahlreiche Kindergärten und Kinderhäuser, verteilt über die Kernstadt und Stadtteile.
Ein reges Vereinsleben macht Herrenberg zu einer attraktiven Stadt.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 07452/84 960-0 |
| Fax | 07452/84 960-20 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Calw / Freudenstadt
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