Frisch renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in St. Tönis mit Tiefgaragenstellplatz

89.900 €
Kaufpreis
31,02 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9485821 Objektnummer: 432091

Kaufpreis

Kaufpreis 89.900 €
Hausgeld 115 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 5.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 31,02 m²
Zimmer 1
Baujahr 1994
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese hochwertig modernisierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 31 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von St. Tönis.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den optimal genutzten Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und unterstreichen das moderne Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit freiem Blick auf die historische Mühle von St. Tönis. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Freien – ein geschützter Rückzugsort mit besonderem Ausblick.

Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die Wohnung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet, in allen Wohnbereichen ein moderner Bodenbelag verlegt sowie sämtliche Innentüren inklusive Zargen erneuert. Die Immobilie präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand.

Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine durchdachte Möblierung mit Wohn-, Schlaf- und Arbeitszone. Die separate Küche schafft eine klare Raumstruktur und sorgt für eine funktionale Aufteilung.

Ob als attraktive Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit oder als stilvolles Zuhause für Singles, Berufseinsteiger oder Pendler – diese Wohnung vereint Lage, Zustand und Effizienz in überzeugender Weise.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
47918 Tönisvorst - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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