Resthof in Evesen - Platz, Ruhe und Möglichkeiten für Ihre Ideen

178.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9485622 Objektnummer: 1126-RT2201
Titelfoto
Der Blick aus dem Garten auf Haus und Terrasse
Die Diele mit der Treppe
Das Wohnzimmer mit Tür zur Terrasse und den Garten
Das Obergeschoss
Darstellung Erdgeschoss
Darstellung Dachgeschoss
QR-Lageplan

Kaufpreis

Kaufpreis 178.000 €
Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 126 m²
Grundstücksfläche 1.250 m²
Zimmer 6
Baujahr 1911
Verfügbar ab 27.02.26
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-12-10
Baujahr (laut Energieausweis) 1900
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 680.50
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft

Dieser Resthof in Bückeburg vereint traditionelle Bauweise, großzügige Räume und ein weitläufiges Grundstück. Mit rund 126 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 1.250 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt wurde 1911 erbaut und zuletzt 2002 modernisiert. Es befindet sich in einem altersgerechten Zustand mit tragfähiger Bausubstanz, perfekt für Käufer, die langfristig planen und ihr Zuhause mit handwerklichem Geschick nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das spricht für dieses Objekt
•Typische Architektur mit großer Diele – traditionell und einladend
•Robuste Grundstruktur, gute Basis für Modernisierung
•Großzügiges Grundstück mit Gestaltungsspielraum
•Teilweise ältere Fassadenplatten vorhanden – fachgerechte Überprüfung empfohlen
•Ideal für Handwerker, Familien oder Selbstversorger mit Sinn für Substanz

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 1
Terrassen 1
Keller
Energie & Technik
•Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
•Fenster: Isolierverglasung / Zweifachverglasung

Sonstige Informationen

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Objektstandort
31675 Bückeburg - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
31675 Bückeburg - Nordrhein-Westfalen

Der Resthof liegt im Ortsteil Evesen, einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im östlichen Teil von Bückeburg. Evesen zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre mit Feldern, kleinen Höfen und viel Grün aus und bietet zugleich kurze Wege in die Stadt.

Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe zum Fernbahnhof Bückeburg und die gute Anbindung an die Autobahn A2 sind Pendler flexibel unterwegs, gleichzeitig profitiert man von der ruhigen Lage in Evesen.

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Über den Anbieter

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