klassische 2-Raum-Wohnung in denkmalgeschützter Wohnanlage

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09126 Chemnitz, Sachsen

55.000 € Kaufpreis

54 m²

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	55.000 €
Kaufpreis pro m²	1018,52 €
Hausgeld	211 €
Maklerprovision	3.272,50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	54 m²
Zimmer	2
Baujahr	1928
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Die vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten familiären Wohnlage von Chemnitz.
2005 wurde die gesamte Wohnanlage in ruhiger Seitenstraßenlage umfassend saniert und modernisiert.
Die Wohnung selbst verfügt über ca. 54 m² Wohnfläche mit Balkon. 2023 wurde sie für ca. 5,72 €/m² vermietet.

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Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 134 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	14. 04. 2021
Gültig bis	13.04.2031
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	134 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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09126 Chemnitz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Eigentumswohnung befindet sich im östlichen Stadtgebiet von Chemnitz, in Chemnitz-Gablenz. Gablenz ist als mittlere Wohnlage einzuschätzen. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die gute Verkehrsanbindung über den Südring mit Anschluss zur A72 und die gute Erreichbarkeit über den öffentlichen Nahverkehr zeichnen den Standort aus.
Mit den Buslinien 62 und 72 erreicht man das Zentrum in nur 8 Minuten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Penny und Edeka), Ärzte und Apotheken (Ärztehaus in der Clausstraße - 2 Minuten fußläufig) sowie Gastronomie sind ebenfalls in mittelbarer Umgebung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.