langjährig vermietete 2-Raum-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

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09119 Chemnitz, Sachsen

65.000 € Kaufpreis

46,5 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	65.000 €
Kaufpreis pro m²	1397,85 €
Hausgeld	185 €
Maklerprovision	3.867,50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	46,5 m²
Zimmer	2
Baujahr	1930
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Die vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten familiären Wohnlage von Chemnitz.
2002 wurde die gesamte Wohnanlage in ruhiger Seitenstraßenlage umfassend saniert und modernisiert.
Die Wohnung selbst verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche und ist seit 2015 vermietet. Eine letzte Mietanpassung wurde 2022 umgesetzt.

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Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	23. 05. 2019
Gültig bis	22.05.2029
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	90 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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09119 Chemnitz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Chemnitz mit einer über 200-jährigen Industriegeschichte ist ein Technologiestandort mit den Branchenschwerpunkten Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie sowie Maschinen- und Anlagenbau. Chemnitz ist Standort einer bedeutenden Technischen Universität.
Kappel ist ein im zentrumsnahen Westen von Chemnitz gelegener Stadtteil, der bereits im Jahr 1900 eingemeindet wurde. An ihn grenzen die Stadtteile Kapellenberg, Helbersdorf, Stelzendorf, Schönau und Altendorf. Kappel ist Wohnvorort und Industrievorstadt zugleich. Das Gewerbegebiet zwischen Südring und Neefestraße beherbergt namhafte Unternehmen – die "Freie Presse" druckt z. B. dort ihre täglichen Ausgaben. An der Kappler Drehe steht das "Sächsische Industriemuseum".

Sonstige Informationen

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