Sonnige und charmante Wohnung mit Balkon und gepflegter Ausstattung
460.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9483943
Objektnummer: 823017
Wohnzimmer3 upscaled 4x
Schlafzimmer1 upscaled 4x
Küche3
Badezimmer1
866001 Whg
Werbebild
Kaufpreis
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Stellplatz Duplex Kaufpreis | 15.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 63 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 02. 04. 2020 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1984 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 144.9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese ansprechende und modernisierte 3 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und gepflegte Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Die hochwertige Nolte Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist im Kaufpreis enthalten.
Ein modernes Duschbad, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz auf einem Duplex-Parker gehört ebenfalls zur Wohnung, und muss für EUR 15.000,-- mit erworben werden.
Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Anlage wurde regelmäßig instand gehalten, zuletzt wurde 2022 die Tiefgarage saniert. Die Wohnung wurde 2016 umfassend modernisiert und steht nach Absprache zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Arbeitszimmer. Die hochwertige Nolte Einbauküche aus dem Jahr 2018 ist im Kaufpreis enthalten.
Ein modernes Duschbad, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz auf einem Duplex-Parker gehört ebenfalls zur Wohnung, und muss für EUR 15.000,-- mit erworben werden.
Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein. Die Anlage wurde regelmäßig instand gehalten, zuletzt wurde 2022 die Tiefgarage saniert. Die Wohnung wurde 2016 umfassend modernisiert und steht nach Absprache zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
- 3 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit Aufzug
- Großer Balkon und Gartenmitbenutzung
- Hochwertige Nolte Einbauküche aus dem Jahr 2018
- Modernes Duschbad und Abstellraum mit
Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden im gesamten Wohnbereich
- Außenrollos und Faltjalousien zur Verdunkelung
- Kellerabteil
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz (EUR 15.000,--)
- Umfassende Sanierung 2016 fortlaufende Renovierungen
Wichtige Sanierungen am Gebäude:
* Flachdach 2014
* Aufzug 2017
* Heizung 2019
* Tiefgarage 2022
- Großer Balkon und Gartenmitbenutzung
- Hochwertige Nolte Einbauküche aus dem Jahr 2018
- Modernes Duschbad und Abstellraum mit
Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden im gesamten Wohnbereich
- Außenrollos und Faltjalousien zur Verdunkelung
- Kellerabteil
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz (EUR 15.000,--)
- Umfassende Sanierung 2016 fortlaufende Renovierungen
Wichtige Sanierungen am Gebäude:
* Flachdach 2014
* Aufzug 2017
* Heizung 2019
* Tiefgarage 2022
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 144,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Energiekennwert: 144,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984
Karte wird geladen...
Objektstandort
81825 München
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
81825 München
Diese Wohnung liegt im grünen Stadtteil von München, der für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist.
Berg am Laim gilt heute als dynamische Wohngegend mit starkem Entwicklungspotenzial, ideal für Familien, Berufspendler und Investoren, die zentrumsnahes Wohnen mit urbanem Flair schätzen. Sie profitieren hier von einer sehr zentralen, zugleich ruhigen Wohnlage.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit U-Bahn, S-Bahn und mehreren Buslinien ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Im direkten Umfeld finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Berg am Laim gilt heute als dynamische Wohngegend mit starkem Entwicklungspotenzial, ideal für Familien, Berufspendler und Investoren, die zentrumsnahes Wohnen mit urbanem Flair schätzen. Sie profitieren hier von einer sehr zentralen, zugleich ruhigen Wohnlage.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung mit U-Bahn, S-Bahn und mehreren Buslinien ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Im direkten Umfeld finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 089/78 74 790 |
| Fax | 089/78 70 78 55 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro München
Weitere Angebote des Anbieters
15
Traumhafte Penthousewohnung am Eingangstor zur ...
Wohnung
91301 Forchheim
Sie suchen noch - wir haben sie: Ihre Traum-Penthousewohnung! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern der Stadt. Diese exklusive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung vereint modernes Wohnen, ...
698.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
24
**Villa mit Geschichte - für Menschen, die Charakter ...
Haus
95233 Helmbrechts
Dieses Haus richtet sich nicht an Käufer, die sterile Neubau-Optik suchen. Es richtet sich an Menschen, die wissen, was eine echte Villa ausmacht, Raumgefühl, Substanz, Geschichte und Präsenz. Mit 8 Zimmern, zwei ...
325.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
14
Helle 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in bester Wohnlage!
Wohnung
74206 Bad Wimpfen
Diese gut geschnittene Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und eine helle, einladende Atmosphäre. Der großzügig dimensionierte Wohn- und Essbereich bildet das ...
260.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
11
Ihr neues Zuhause! Charmante 3 Zimmer-Dachwohnung mit ...
Wohnung
71566 Althütte
Diese attraktive und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ...
214.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
19
Ihr gemütliches Zuhause - sofort beziehbar!
Haus
82140 Olching
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: ein großzügiges Reiheneckhaus. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das pulsierende Leben. Das gepflegte Reiheneckhaus erstreckt ...
860.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer