Ein Zuhause mit Seele – großzügiges Einfamilienhaus in gepflegtem Ambiente

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16816 Neuruppin

499.000 € Kaufpreis

240 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	7,14

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	240 m²
Grundstücksfläche	800 m²
Zimmer	5
Baujahr	1991
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und befindet sich auf einem großzügigen ca. 800 m² großen Grundstück.
Das Haus wurde 1991 in solider Bauweise mit einem eleganten Walmdach errichtet und 2006 um einen 22 m² großen Anbau erweitert.
Im Zuge des Verkaufs wird das Grundstück geteilt, sodass dem Einfamilienhaus künftig ein ca. 800 m² großes Grundstück zugeordnet ist – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit ansprechender Gartenfläche suchen. Dank regelmäßiger Modernisierungen präsentiert sich das Objekt in einem hervorragend gepflegten und zeitgemäßen Zustand – einziehen und wohlfühlen lautet das Motto!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Keller	Ja

Ausstattung & Highlights
Baujahr: 1991
Anbau: 2006 (22 m²)
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstücksanteil: ca. 800 m² (nach Teilung)
Dachform: Walmdach
Zustand: sehr gepflegt, fortlaufend modernisiert
Technische Ausstattung & Energie
Photovoltaikanlage (Baujahr 2013) zur Eigenstromversorgung
Sonnenbatterie (installiert 2019) für effiziente Nutzung des Solarstroms
Energieeffiziente Haustechnik und gepflegte Bausubstanz
Außenbereich:
Großzügiger Gartenanteil mit Terrasse und gepflegter Grünfläche
Doppelgarage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum
Gepflegte Zufahrt und Außenanlagen

Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas

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16816 Neuruppin

Lage & Infrastruktur

Der Treskower Ring ist eine Wohnstraße im Ortsteil Treskow der Fontanestadt Neuruppin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin (Brandenburg). Sie ist Teil des Straßen- und Wohngebiets im Süden von Neuruppin-Treskow und verläuft in einem überwiegend ruhigen, durch Einfamilienhäuser und kleinere Grundstücke geprägten Bereich des Stadtteils.

Entlang des Treskower Rings befinden sich private Wohnhäuser sowie kleinere Gewerbe- oder Dienstleistungsadressen, außerdem gibt es Stadtrund um die Straße Park- und Freizeitangebote wie einen von der Stadt neugestalteten Spielplatz für Kinder.

Die Lage ist überwiegend ruhig und gut an das städtische Straßennetz von Neuruppin angebunden; öffentliche Buslinien halten ebenfalls in der Nähe, so dass der Treskower Ring sowohl für Wohnnutzung als auch für den Zugang zu lokalen Einrichtungen geeignet ist.