Raumwunder mit Garage und Garten - Energieklasse C!
400.000 €
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche
42 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9483673
Objektnummer: 1111-3332-DH
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Gäste WC
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Kind 1
Kind 2
Bad Blick 1
Bad Blick 2
Dach Blick 1
Keller Partyraum oder Kind
Keller Abstellraum
Heizung Keller
Garten
Rückansicht 2
Rückansicht 1
Vorderansicht
Raumaufteilung Erdgeschoss
Raumaufteilung Obergeschoss
Raumaufteilung Dach
Raumaufteilung Keller
Kaufpreis
| Kaufpreis | 400.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 156 m² |
| Nutzfläche | 42 m² |
| Grundstücksfläche | 160 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2036-01-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2010 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 93.58 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Herzlich Willkommen in Oggersheim,
verkauft wird dieses Familienglück in ruhiger Wohnlage. Es bietet ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer sowie einen großen Kellerraum, der sich auch als Kinderzimmer eignen würde - also optimale Möglichkeiten für Ihre Wohnwünsche. Die Gas Heizung mit Brennwerttechnik von 2010 und die Isolierglasfenster sorgen für geringe Heizkosten und führen zur sehr guten Energieklasse C. Im Haus liegt bereits ein Glasfaser Anschluss für turboschnelles Internet (Datenübertragungsrate bis zu 1 Gbit/s)
verkauft wird dieses Familienglück in ruhiger Wohnlage. Es bietet ein Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer sowie einen großen Kellerraum, der sich auch als Kinderzimmer eignen würde - also optimale Möglichkeiten für Ihre Wohnwünsche. Die Gas Heizung mit Brennwerttechnik von 2010 und die Isolierglasfenster sorgen für geringe Heizkosten und führen zur sehr guten Energieklasse C. Im Haus liegt bereits ein Glasfaser Anschluss für turboschnelles Internet (Datenübertragungsrate bis zu 1 Gbit/s)
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Die Highlights im Überblick:
- großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten (Südwesten)
- 3 Zimmer und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im ersten OG
- ausgebautes Dach, gedämmt, mit einem Kinderzimmer und einem Abstellraum
- trockener, gut nutzbarer Keller mit einem großen Raum, Heizraum und Waschküche
- Fenster von 2007
- Heizung von 2010 (Gas-Brennwerttechnik)
- Garage
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- sehr gepflegter Zustand
- großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten (Südwesten)
- 3 Zimmer und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im ersten OG
- ausgebautes Dach, gedämmt, mit einem Kinderzimmer und einem Abstellraum
- trockener, gut nutzbarer Keller mit einem großen Raum, Heizraum und Waschküche
- Fenster von 2007
- Heizung von 2010 (Gas-Brennwerttechnik)
- Garage
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- sehr gepflegter Zustand
Sonstige Informationen
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Objektstandort
Wilhelm-Busch-Straße 37
67071 Ludwigshafen am Rhein
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Wilhelm-Busch-Straße 37
67071 Ludwigshafen am Rhein
- Rheinland-Pfalz
Oggersheim ist mit gut 23.000 Einwohnern der größte und beliebteste Stadtteil Ludwigshafens. Die Menschen schätzen die Nähe zum “Hans-Warsch-Platz” mit seinen Geschäften, Restaurants und der Straßenbahnanbindung. Auch der Stadtpark Oggersheim ist zu Fuß erreichbar.
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Über den Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | 00496215490762 |
| Fax | 004962154907162 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |
Ansprechpartner/in
Herr Daniel Hacke