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Historisches Fachwerkhaus-Ensemble im Stadtkern von Einbeck

380.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9483218 Objektnummer: 604718
Objektansicht VH
Objektansicht VH
Objektansicht VH
Umgebung mit Blick zum Objekt
Hinterhaus mit Zufahrt
Treppenhaus VH
Beispiel Wohnung
Beispiel Wohnung
Beispiel Wohnung
Beispiel Wohnung
Dachboden mit Abstellräumen
Gaszentralheizung von 2023
Umgebung
Umgebung

Kaufpreis

Kaufpreis 380.000 €
Kaufpreis pro m² 1194,97 €
Maklerprovision 22.610,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 179 m²
Gesamtfläche 318 m²
Grundstücksfläche 314 m²
Baujahr 1608
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Boden Laminat, Dielen
Garage/Stellplätze 2

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Objektstandort
37574 Einbeck - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Einbeck. Diese Lage im Herzen der historischen Altstadt bietet Kapitalanlegern eine ausgezeichnete Kombination aus Werthaltigkeit, Vermietungssicherheit und langfristigem Entwicklungspotenzial.

Einbeck ist eine traditionsreiche Fachwerkstadt mit wachsender wirtschaftlicher Dynamik und kulturellem Profil. Die direkte Nähe zum beliebten Marktplatz, zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Einrichtungen sowie zum Bahnhof Einbeck-Mitte schafft eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität – ein klarer Vorteil für potenzielle Mieter.

Die zentrale Lage in einer gefragten Wohn- und Geschäftsumgebung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von klassischer Wohnvermietung bis hin zu gewerblichen Einheiten oder einer Kombination daraus. Durch die stetige Stadtentwicklung, Investitionen in Infrastruktur und dem wachsenden Tourismus verzeichnet Einbeck eine stabile Nachfrage nach innenstadtnahen Immobilien.

Kapitalanleger profitieren hier von einem renditestarken Standort mit überschaubarem Risiko, kontinuierlicher Wertsteigerung und solidem Mietpotenzial. Die historische Bausubstanz in Kombination mit einer attraktiven Mikrolage macht dieses Objekt zu einer langfristig lukrativen Investition.

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de