Wohnen mit Havelblick

750.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9483131 Objektnummer: 01KJ7GN5HK0N3ZNA6RC54G4A7Y

Kaufpreis

Kaufpreis 750.000 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 130 m²
Gesamtfläche 630 m²
Grundstücksfläche 630 m²
Zimmer 5
Baujahr 1989
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 01. 07. 2025
Gültig bis 30/06/2035
Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 151.22 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Heizöl

Beschreibung der Immobilie

In ruhiger, grüner Umgebung – nur wenige Schritte von der Havel entfernt – liegt dieses solide errichtete Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach. Das rund 630 m² große Hanggrundstück bietet einen beeindruckenden Blick auf das Wasser und den Grunewald und begeistert zu jeder Jahreszeit mit einer besonderen Atmosphäre.
Der unmittelbare Zugang zur weitläufigen Badewiese betont die naturnahe Lage und verleiht dem Anwesen einen ganz besonderen Charme. Hier verbinden sich Privatsphäre, Wassernähe und eine hochwertige, massive Bauweise zu einem Zuhause, das Familien wie Ruhesuchenden gleichermaßen ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet.
Ausstattung & Eckdaten:
• 5 Zimmer
• Küche, Bad sowie Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum
• ca. 17 m² großer, neu errichteter beheizter Wintergarten
• ca. 16 m² Terrasse
• Vollkeller und vollständig gedämmt
• gedämmter Dachboden
• Carport
• Fußbodenheizung
• Kaminofen im Wohnzimmer
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kristina Schreitel
Golden Home
0160 3877971

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Teppich
Garten
Keller
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Objektstandort
14089 Berlin

Lage & Infrastruktur

Diese Lage ist wie geschaffen für junge Familien: außergewöhnlich ruhig, grün und sicher – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kitas, Schulen sowie Sport- und Freizeitstätten in komfortabler Nähe.
Eingebettet zwischen Havel, Wäldern und Feldern genießen Sie hier Natur pur direkt vor der Haustür. Spaziergänge am Wasser, Radtouren oder spontane Nachmittage auf der Badewiese werden zum Alltag.
Und dennoch ist Berlin City-West in nur ca. 30–40 Minuten erreichbar.

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Kristina Schreitel

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