Einziehen - Wohlfühlen - Bezugsfreie große 2 Zimmerwohnung in ruhiger Top Lage
335.000 €
Kaufpreis
67,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9489117
Objektnummer: 01KJMZGZYK2FK6G8HPVW9QAX0Y
Kaufpreis
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Hausgeld | 266 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 67,59 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 14. 05. 2018 |
| Gültig bis | 13/05/2028 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 80 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Schweres Erdgas |
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung liegt in einem 1995 erbauten Haus mit Tiefgarage. Alle Zugänge sind barrierefrei, ein Aufzug hält auf allen Etagen sowie im Keller. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Im Keller stehen zwei abschließbare Fahrradräume zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine Rücklage von ca. 130.000 € für Instandhaltungen.
Die helle und freundliche Wohnung ist schwellenlos. Diele, Flur und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind hell gefliest. Der großzügige Flur bietet viel Stauraum und Zugang zu Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit freiem Blick in die Gärten. Die geräumige Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Platz für eine Einbauküche sowie einen großen Esstisch. Ein Kabel-TV- und Glasfaseranschluss sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ggf. später erworben oder angemietet werden.
Weitere Bilder folgen in kürze.
Die helle und freundliche Wohnung ist schwellenlos. Diele, Flur und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind hell gefliest. Der großzügige Flur bietet viel Stauraum und Zugang zu Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit freiem Blick in die Gärten. Die geräumige Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Platz für eine Einbauküche sowie einen großen Esstisch. Ein Kabel-TV- und Glasfaseranschluss sind vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ggf. später erworben oder angemietet werden.
Weitere Bilder folgen in kürze.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl |
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Objektstandort
13088 Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
13088 Berlin
Die Wohnung befndet sich in sehr guter, zentraler und ruhiger Lage. Das Komponistenviertel ist geprägt von sanierter Gründerzeitbebauung, ergänzt durch architektonisch ansprechend gestaltete Neubauten. Der Kiez zeichnet sich durch ruhige Wohnstraßen, viele Bäume, Spielplätze sowie den bekannten jüdischen Friedhof Weißensee aus.
Die Mahlerstraße ist teilweise verkehrsberuhigt und ermöglicht ruhiges Wohnen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Drogerien, ein Kino sowie Schulen und Kitas befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die lebendige Einkaufsstraße Berliner Straße ist in etwa vier Minuten zu Fuß erreichbar. Dort verkehren mehrere Tramlinien (M4, M13), die eine schnelle Anbindung unter anderem zum Alexanderplatz und zur Ringbahn bieten.
Der beliebte Strandbad Weißensee ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.
Die Mahlerstraße ist teilweise verkehrsberuhigt und ermöglicht ruhiges Wohnen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Drogerien, ein Kino sowie Schulen und Kitas befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die lebendige Einkaufsstraße Berliner Straße ist in etwa vier Minuten zu Fuß erreichbar. Dort verkehren mehrere Tramlinien (M4, M13), die eine schnelle Anbindung unter anderem zum Alexanderplatz und zur Ringbahn bieten.
Der beliebte Strandbad Weißensee ist ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.
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Über den Anbieter
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
| Telefon | 004915259533612 |
| Mobil | 004915259533612 |
Ansprechpartner/in
Ulf Förster
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