Gut geschnitte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Weiterstadt

249.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
5 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9489267 Objektnummer: 01KJNHKKJPFD2YRHWE9DKAQE6B

Kaufpreis

Kaufpreis 249.000 €
Hausgeld 235 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 73 m²
Nutzfläche 5 m²
Grundstücksfläche 0 m²
Zimmer 3
Baujahr 1972
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 28. 12. 2025
Gültig bis 27/12/2035
Baujahr (laut Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 256.3
Wesentlicher Energieträger Leichtes Erdgas

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Weiterstadt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet sie idealen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia.

Die Einbauküche ist gepflegt, gut ausgestattet und im Preis enthalten.

Ebenfalls im Preis enthalten, ist der Außenstellplatz, direkt vor dem Haus, welcher bei Bedarf mit einer E-Ladesäule nachgerüstet werden kann.

Der Keller und Spitzboden, bietet ebenfalls genug Platz für Waschmaschine, Fahrräder und was sonst noch gerne im Keller aufbewahrt werden muss.

Zugang zum dazugehörigen Spitzboden, ist über das Kinderzimmer erreichbar.

Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Laminat
Keller
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Objektstandort
64331 Weiterstadt

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse.
Das Loop 5 und der Segmüller sind fußläufig zu erreichen.

Die Bushaltestelle und Autobahn sind in nur 1-3 Minuten erreichbar.

Spielplätze, Kindergarten, Restaurants, sind ebenfalls alle in direkt Nähe.

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Matthias Ammerschläger

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