Zuhause auf zwei Ebenen: 4 Zimmer | Balkon | Badewanne | Garage inklusive

Diese bezugsfreie Maisonettewohnung mit vier Zimmern und rund 103 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für alle, die ein besonderes Wohnambiente mit viel Raum zur Entfaltung suchen.

Bereits beim Betreten der unteren Ebene empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume komfortabel erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet die helle Wohnküche mit moderner Einbauküche und Kochinsel. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Ergänzt wird diese Etage durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und komplettiert die durchdachte Raumaufteilung.

Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad am Waschbecken über einen Untertischboiler, während die Küche über einen elektronischen Durchlauferhitzer versorgt wird. In den Wohnräumen sorgt pflegeleichter Korkboden für eine angenehme Wohnatmosphäre, das Badezimmer ist gefliest.

Über eine moderne Treppe erreichen Sie das obere Geschoss, das mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Arbeitsbereich begeistert. Die offene Gestaltung schafft ein besonders wohnliches Ambiente und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Egal, ob sie diesen als Rückzugsort, Homeoffice oder zusätzlichen Wohnraum nutzen. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich auch abtrennen.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine separate Kellerbox. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.

Eine Garage im nahen Umfeld, deren Kaufpreis bereits im Gesamtpreis enthalten ist, rundet dieses attraktive Angebot ab.

Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive Garage 461,23 Euro.

Gern laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

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