AIGNER - Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in der Maxvostadt

Diese stilvolle 3-Zimmer-Stadtwohnung in der begehrten Maxvorstadt vereint erstklassige Ausstattung mit einem modernen, repräsentativen Wohnambiente. Mit rund 78 m² bietet diese Wohnung dank der ca. 3 m hohen Decken und des cleveren Raumkonzepts ein besonders lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl. Sie eignet sich perfekt für Paare, anspruchsvolle Singles oder als exklusives Stadtappartement mit Raum für ein Homeoffice.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kompakter Eingangsbereich, von dem aus sich der Blick in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich öffnet, das Herzstück des Zuhauses.

Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Von hier aus betreten Sie die großzügige Terrasse, die nach Norden in den begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Er bietet viel Ruhe und Privatsphäre, ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die gegenüberliegenden Bürogebäude tragen besonders abends und an den Wochenenden zu einer ruhigen und entspannten Wohnatmosphäre bei.
Ein zweiter, kleinerer Balkon zur Straßenseite bietet zusätzliche Freifläche und lässt viel Licht in den Wohnbereich.

Der private Teil der Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden.

Das Badezimmer ist modern gestaltet, während das WC separat liegt, eine praktische und zugleich komfortable Lösung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum.

Das gepflegte Mehrparteienhaus wurde 2015 im Zuge einer umfassenden Kernsanierung hochwertig modernisiert. Eine kleine, ruhige Hausgemeinschaft sorgt für ein angenehmes Miteinande - ein stilvoller Rückzugsort mitten in der Maxvorstadt.