Stilvolle Stadtwohnung mit Dachterrasse und Balkon in bester Lage von Schwandorf

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur acht Parteien bietet ein Wohnambiente, das Komfort, Großzügigkeit und moderne Ausstattung harmonisch vereint.

Auf ca. 102 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohncharakter. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Esszimmer sowie eine geräumige Küche mit viel Platz für kulinarische Entfaltung.

Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Laut Grundriss verfügt das Kinderzimmer über den Zugang zum zusätzlichen Balkon – selbstverständlich können beide Räume je nach individuellem Bedarf auch entgegengesetzt genutzt werden.

Im Rahmen der umfassenden Renovierung im Jahr 2023 wurde besonderer Wert auf Qualität gelegt: erneuerte Elektrik, elegante Vinylböden, neue Innentüren sowie moderne Deckenspots im Wohnbereich unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das moderne Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zum Anschluss eines Holz- oder Pelletofens, um bei Bedarf eine besonders behagliche Wohnatmosphäre zu schaffen.

Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Die zentrale Lage in Schwandorf ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Voraussetzung für eine Anmietung sind eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie die letzten drei Gehaltsnachweise.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.