NEU!! Maisonette/2,5 Raum/Saniert/ca.80m²/Zentrum/EBK/Balkon/Lift/TG

1.150 €
Kaltmiete (netto)
80 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9478786 Objektnummer: 209927
Wohnzimmer 25m²
Wohnzimmer 25m²
Wohnzimmer Ausblick
Balkon/Terrasse
Küche mit hochwertiger EbK
Küche mit hochwertiger EbK
Küche mit hochwertiger EbK
Gäste-WC
Flur, obere Etage
Treppenflur
kleiner Raum 4m²
Wohlfühloase mit Regendusche
Wohlfühloase mit Regendusche
Großer Ruhebereich 33m²
Großer Ruhebereich 33m²
Lift 2x
Hausansicht
Hausansicht
Hauseingangsbereich
Keller (Trocken)
Fahrradabstellraum
Tiefgarage direkt vom Lift aus
Wohnung 33
Wohnung 33

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.150 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.300 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 90 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 80 m²
Zimmer 2,5
Baujahr 1997
Verfügbar ab 01.05.2026
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 93 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

1 wunderschöne große, hochwertig sanierte und helle mit 84 m² Wohnfläche Maisonettenwohnung und ca. 80 m² Nutzfläche, in einer sehr zentraler Lage, mit einem atemberaubenden Blick durch die großen, lichtdurchflutenden Panoramafenster über die Stadt von Leipzig! Eine hochwertige, edle und luxuriöse Einbauküche mit Markengeräten ist selbstverständlich mit inbegriffen! 2 Fahrstühle, Videoüberwachung, Videosprechanlag, Tiefgaragen auf 3 Ebenen mit separaten Zugang vom Fahrstuhl, Fahrradabstellraum, Energiepass vorhanden! Kein Reparaturstau !

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Wanne
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone 1
Terrassen 1
Fahrstuhl
Keller
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Videosprechanlage, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Videoüberwachung, Videosprechanlag. Die Wohnung wurde hochwertig Saniert und ist mit einer neuen hochmodernen und exklusive Küche versehen!!
Einen Stellplatz für die Tiefgaragen auf 3 Ebenen mit separaten Zugang vom Fahrstuhl aus können sie gerne für 90,-€/Monat zusätzlich anmieten ! Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer !!

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Frickestraße 2-4
04105 Leipzig - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Wohn-und Geschäftshaus in begehrter Lage von Leipzig, Zentrum-Nord, Baujahr 1997. Leipzig ist eine der aufstrebensten, schönsten und die mit am schnellsten wachsende Stadt Deutschlands.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen" Architekturpreisgekröntem Wohn-und Geschäftshaus" im Herzen von Leipzig in einer der begehrtesten Lage, dem Stadtteil Zentrum-Nord, in der Frickestraße 2-4. Sie ist eine ruhige Parallelstraße der Eutritzscher Straße, welche von sanierten und denkmalgeschützten Gebäuden geprägt ist. Anliegend entsteht das neue Stadtteil "Leipzig 416" mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, welches eine Aufwertung der Immobilie unmittelbar nach sich ziehen wird. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Oper, Theater, Schulen, Ärzte und Anwälte sind in unmittelbarer Nähe bzw. direkt im Haus. Vor dem Objekt befindet sich eine Parkanlage! Der Zoo und die Naherholungsanlage "Rosenthal", sowie die Innenstadt sind in nur 5 min. zu Fuß erreichbar! Auch das Umland von Leipzig zeichnet sich durch seine "Leipziger Seenlandschaft" aus, wo für jedes Herz , sei es durch Naherholung, sportliche Aktivitäten was geboten wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Ansprechpartner/in
Privat von mario sturm
Weitere Anbieterdaten

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