***STEGEHUIS GMBH*** NEUBAU IN GRONAU - Eigentumswohnung - Wohnung Nr. 4.
359.059 €
Kaufpreis
113,89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9478772
Objektnummer: 368
Hausansicht
Hausansicht
Begeleidtung von A bis Z
Kaufpreis
| Kaufpreis | 359.059 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 6.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 113,89 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | 31-12-2027 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2026 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Beschreibung der Immobilie
Dieser 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1e Obergeschoss eines projektierten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 113,89 m² Wohnfläche. Dieses Wohnkomplexe die noch gebaut werd verfügt über 9 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Etagen.
Die Raume der Wohnung Nr. 4 im 1e Obergeschoss (ca. 113,89 m²) sind wie folgt aufgeteilt:
Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Balkon, das geräumige Badezimmer mit begehbare Dusche, Waschmaschine Anschlüsse, Toilette und Waschtisch. Sowie im Flur auch noch eine separate Toilette.
Die Wohnung erreichen Sie über der Haupteingang an der Herzogstraße. Neben der Treppe steht Ihnen auch ein Aufzug zur Verfügung. Insgesamt 4 Zimmer bieten genügend Platz zur freien Entfaltung. Der große Wohn- und Essbereich hat Zugang zur Balkon, welcher zum Relaxen einlädt. Neben ein großzügiges Badzimmer mit hochwertige Sanitärausstattung sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzliche Wohnqualität. Die Fenster durchfluten die einzelnen Zimmer mit genügend Licht, sodass die Räume ihren ganz eigenen Charme bekommen. In der gesamten Wohnung wird ein Fließen Boden verlegt mit Ausnahme von die Schlafzimmer. Darüber hinaus sorgt eine Fußbodenheizung auch in den kalten Monaten für eine gemütliche Atmosphäre.
Beim Angebot ist eine Stellplatz inklusive, sodass Sie immer ein private Parkplatz zur Verfügung haben und ebenfals ein Kellerraum van ca. 9,42 m².
Wenn Interesse rufen Sie uns an. Tel: +31-68320129
Lassen Sie sich begeistern, von einem Zuhause in einer sensationellen Lage, in welchem das Wohnen neu erlebt wird.
Die Raume der Wohnung Nr. 4 im 1e Obergeschoss (ca. 113,89 m²) sind wie folgt aufgeteilt:
Flur, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Offenes Wohnessbereich mit Zugang zur Balkon, das geräumige Badezimmer mit begehbare Dusche, Waschmaschine Anschlüsse, Toilette und Waschtisch. Sowie im Flur auch noch eine separate Toilette.
Die Wohnung erreichen Sie über der Haupteingang an der Herzogstraße. Neben der Treppe steht Ihnen auch ein Aufzug zur Verfügung. Insgesamt 4 Zimmer bieten genügend Platz zur freien Entfaltung. Der große Wohn- und Essbereich hat Zugang zur Balkon, welcher zum Relaxen einlädt. Neben ein großzügiges Badzimmer mit hochwertige Sanitärausstattung sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzliche Wohnqualität. Die Fenster durchfluten die einzelnen Zimmer mit genügend Licht, sodass die Räume ihren ganz eigenen Charme bekommen. In der gesamten Wohnung wird ein Fließen Boden verlegt mit Ausnahme von die Schlafzimmer. Darüber hinaus sorgt eine Fußbodenheizung auch in den kalten Monaten für eine gemütliche Atmosphäre.
Beim Angebot ist eine Stellplatz inklusive, sodass Sie immer ein private Parkplatz zur Verfügung haben und ebenfals ein Kellerraum van ca. 9,42 m².
Wenn Interesse rufen Sie uns an. Tel: +31-68320129
Lassen Sie sich begeistern, von einem Zuhause in einer sensationellen Lage, in welchem das Wohnen neu erlebt wird.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
Die hochwertige Qualität der Ausstattung, große Fensterfronten mit Rollläden, sowie das offene und großzügige Wohnkonzept bieten Entfaltungsraum für einen anspruchsvollen Lebensstil. Bei diesem Bauvorhaben wird besonders viel Wert auf eine energiesparende Bauweise gelegt. Das Gebäude entspricht dem aktuellen, hochwertigen KfW-55-EE-Standard. Der Einbau einer Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Moderne Wärmepumpe erweist sich als sehr energiesparend und wirkt sich positiv auf die Nebenkosten aus.
Der PKW-Stellplatz befindet sich auf das Gelände und ist im Kaufpreis erhalten. Für die Elektromobilität erhält diese Wohnungen eine schaltbare, abschließbare Steckdose am Fahrradstellplatz sowie am PKW-Stellplatz vor den Haus.
Der PKW-Stellplatz befindet sich auf das Gelände und ist im Kaufpreis erhalten. Für die Elektromobilität erhält diese Wohnungen eine schaltbare, abschließbare Steckdose am Fahrradstellplatz sowie am PKW-Stellplatz vor den Haus.
Sonstige Informationen
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.
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Objektstandort
48599 Gronau (Westfalen)
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
48599 Gronau (Westfalen)
WOHNEN IN ZENTRALER LAGE DIREKT IN DER NÄHE VOM ZENTRUM VON GRONAU!
Nur wenige Fußminuten vom Bahnhoff entfernt, gelegen errichten wir dieses Mehrfamilienhaus in der direkte nähe von der Innenstadt von Gronau. Supermärkte, Schulen sowie das Stadtzentrum sind nur einen Katzensprung entfernt. Sowohl zu Fuß wie auch mit dem Fahrrad.
Dank seiner gewachsenen Infrastruktur und neu Entwicklung hat sich die Innenstadt entwickelt. Die anliegende Parkplatz umfassen alles, was für ein qualitatives Leben notwendig ist. Neben Supermärkten und Bäckern und weiteres finden Sie hier ein attraktives Angebot an Fachgeschäften. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch die Fußgängerzone sowie der Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Verschiedenste Schulformen sind sowohl zu Fuß, wie auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 1.000 MBit/s.
Die Verkehrsanbindungen Ihres neuen Zuhauses sind ebenfalls ideal: So verleihen Ihnen die Autobahnanschlüsse an die Bundesstraße B54 in Richtung Münster - Enschede und die A31 in Richtung Oberhausen - Emden sowie die A30 in Richtung Osnabrück - Amsterdam überregional dann auch eine hervorragende Mobilität.
Nur wenige Fußminuten vom Bahnhoff entfernt, gelegen errichten wir dieses Mehrfamilienhaus in der direkte nähe von der Innenstadt von Gronau. Supermärkte, Schulen sowie das Stadtzentrum sind nur einen Katzensprung entfernt. Sowohl zu Fuß wie auch mit dem Fahrrad.
Dank seiner gewachsenen Infrastruktur und neu Entwicklung hat sich die Innenstadt entwickelt. Die anliegende Parkplatz umfassen alles, was für ein qualitatives Leben notwendig ist. Neben Supermärkten und Bäckern und weiteres finden Sie hier ein attraktives Angebot an Fachgeschäften. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar. Auch die Fußgängerzone sowie der Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Verschiedenste Schulformen sind sowohl zu Fuß, wie auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 1.000 MBit/s.
Die Verkehrsanbindungen Ihres neuen Zuhauses sind ebenfalls ideal: So verleihen Ihnen die Autobahnanschlüsse an die Bundesstraße B54 in Richtung Münster - Enschede und die A31 in Richtung Oberhausen - Emden sowie die A30 in Richtung Osnabrück - Amsterdam überregional dann auch eine hervorragende Mobilität.
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Über den Anbieter
Stegehuis GmbH
Eper Straße 43
48599 Gronau
Kontakt
| Telefon | 004925627128888 |
Ansprechpartner/in
Frau Herma Stegehuis