Eigentumswohnung (Kapitalanlage) in Ober-Roden

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63322 Rödermark, Hessen

140.000 € Kaufpreis

85 m²

Balkon

Garten

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	140.000 €
Hausgeld	414 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Nutzfläche	8 m²
Zimmer	3
Stockwerk	9
Baujahr	1975
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Vermietete Eigentumswohnung im 9. OG einer gepflegten Wohnanlage.

Es erwarten Sie Flur mit Garderobennische, Küche, Gäste-WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 6.000 Euro p.a.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

inkl. Kellerraum

inkl. Kfz-Stellplatz

Fenster mit Holzrahmen und 2 Einzelscheiben aus 1975

Gas-Heizung aus 2001

Fahrstuhl modernisiert in 2021

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-02-28
Energieverbrauchkennwert	103,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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63322 Rödermark – Hessen

Lage & Infrastruktur

Rödermark / Ober-Roden / Breidert

Ober-Roden hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschulen- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ober-Roden ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.

Sonstige Informationen

Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.

Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de

Ansprechpartner/in: Herr Tim Wachtel

+49 6078 70 3372

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	140.000 €
Hausgeld	414 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Herr Tim Wachtel

+49 6078 70 3372

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH

Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg

Website

www.sparkasse-dieburg.de/immobilien

Fax	+49 6078 70 9424
Berufsaufsichtsbehörde	Landkreis Darmstadt-Dieburg
Handelsregister	Amtsgericht Darmstadt
Handelsregisternummer	HRB 32704
USt.-IdNr	DE 111 608 572
Berufskammer	Unfallkasse Hessen
Weitere Angaben	(*) Maklertätigkeit in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Geschäftsführer: Uwe Beulich, Werner Hoffmann Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach Telefon: 069 - 60 50 92 - 0 Internet: http://www.sparkassen.immo UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114 104 159 Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: 069-75000