1-2 Familienhaus in Babenhausen

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64832 Babenhausen, Hessen

249.000 € Kaufpreis

137 m²

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	249.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	137 m²
Grundstücksfläche	752 m²
Zimmer	7
Etagen	1
Baujahr	1927
Letzte Modernisierung	2012
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Sanierungsbeduerftig

Beschreibung der Immobilie

Dieses 1‑2‑Familienhaus mit Scheune liegt zentral und zugleich ruhig in Babenhausen.

Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und zwei
Schlafzimmer.

Das Obergeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche
und ein Badezimmer und ist derzeit für rund 4 800 € pro Jahr vermietet.

Zusätzlich ist das Haupthaus mit einem Kriechkeller versehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich
Garten	Ja
Keller	Ja

- Wohnhaus aus ca. 1920

- Elektrik teilweise aus den 90er

- Strom - direkt Heizung

- Obergeschoss vermietet

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-01-21
Endenergiebedarf	247,70
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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64832 Babenhausen – Hessen

Lage & Infrastruktur

Das Wohnhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Babenhausen, etwa 34 km südöstlich von Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet. Babenhausen bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und einem Drogeriemarkt in der Nähe. In der Umgebung finden Sie auch verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken, sowie eine Auswahl an gastronomischen und frei-zeitlichen Angeboten.
Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem gute Möglichkeiten für Naherholung und Entspannung.

Sonstige Informationen

Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.

Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de

Ansprechpartner/in: Herr Tim Wachtel

+49 6078 70 3372

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	249.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Herr Tim Wachtel

+49 6078 70 3372

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH

Frankfurter Straße 7-9, 64807 Dieburg

Website

www.sparkasse-dieburg.de/immobilien

Fax	+49 6078 70 9424
Berufsaufsichtsbehörde	Landkreis Darmstadt-Dieburg
Handelsregister	Amtsgericht Darmstadt
Handelsregisternummer	HRB 32704
USt.-IdNr	DE 111 608 572
Berufskammer	Unfallkasse Hessen
Weitere Angaben	(*) Maklertätigkeit in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Geschäftsführer: Uwe Beulich, Werner Hoffmann Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach Telefon: 069 - 60 50 92 - 0 Internet: http://www.sparkassen.immo UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114 104 159 Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: 069-75000