83 qm ETW mit TG und Kellerraum zur Kapitalanlage

Zum Verkauf steht diese, seit 2016 durchgängig an eine ruhige Familie vermietete Eigentumswohnung. (Nichtraucher, keine Haustiere)
Die Wohnfläche dieser 4 Zimmerwohnung beträgt 83qm.
Die Wohnung teilt sich in 3 Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne, eine Gäste WC, einen kleinen Abstellraum mit Waschmaschine, ein Wohnzimmer, die Küche und einen Balkon auf. Weiterhin gehört ein eigener Kellerraum und ein direkt über das Treppenhaus inkl. Aufzug erreichbarer TG Stellplatz zur Wohnung.

Die derzeitige Kaltmiete bei Verkauf beträgt 720 Euro (685€ Wohnung, 35€ TG Platz) zzgl. 330 Euro Nebenkosten inkl. Heizkosten und Grundsteuer B.
Die nicht umlegbaren Kosten betragen derzeit 72€ Monat.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse an der Wohnung würde ich sie bitten, mir eine Anfrage mit kurzer Vorstellung, ggf. bereits bestehenden Fragen und einer Rückrufnummer zu hinterlassen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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