Perfekt für Ihr zukünftiges Eigenheim: Ruhige Dorflage mit idealer Anbindung!

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04651 Bad Lausick, Sachsen

99.000 € Kaufpreis

623 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	99.000 €
Maklerprovision	7,14 % inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	623 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht dieses Angebot, welches durch seine idyllische Lage und Wasserblick auf den großzügigen Dorfteich besticht.

Verkauft wird ein ca. 623 m² Baugrundstück in ruhiger und grüner Lage, das darauf wartet bebaut und belebt zu werden. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein ehemaliger Konsum, der sowohl abgerissen als auch umgebaut/saniert werden kann.

Das Grundstück ist komplett erschlossen und verfügt über eine eigene Zufahrt.

Gerne nehmen wir Sie unabhängig davon als Suchkunden in unserer Datenbank auf. Füllen Sie hierfür bitte einfach das Suchkundenformular auf unserer Website aus: https://vvv-leipzig-immobilien.de/suchprofil-anlegen/. Dann bekommen Sie in Zukunft passende Angebote von uns noch vor deren Veröffentlichung.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, klicken Sie bitte auf den Button "Besichtigungstermin" und Sie erhalten zeitnah Terminvorschläge.

Ausstattungsmerkmale

- idyllische Lage
- gute Anbindung
- Grundstücksgröße ca. 623 m²
- bebaut mit einem ehemaligen Konsum

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04651 Bad Lausick – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Lauterbach der Kurstadt Bad Lausick und bietet beste Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses im Grünen. Die ruhige Wohnlage in einer wenig befahrenen Straße schafft ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit viel Freiraum für individuelle Wohnwünsche.

Lauterbach ist von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Waldstücken umgeben – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Bad Lausick, die in nur ca. 5 Autominuten erreichbar ist und eine hervorragende Infrastruktur bietet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote – unter anderem die beliebte Therme „RIFF“.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, während der Bahnhof Bad Lausick Anschluss an die Regionalbahn Leipzig–Chemnitz bietet. Über die Bundesstraße B176 sowie die nahegelegene Autobahn A72 erreichen Sie zudem zügig die Städte Leipzig (ca. 35 Minuten) und Chemnitz (ca. 40 Minuten), was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.

Insgesamt bietet dieser Standort eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem familienfreundlichen Umfeld – eine ideale Basis für den Bau Ihres neuen Eigenheims.

Sonstige Informationen

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Ansprechpartner/in: Shenja Schorina

01520-2505830

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	99.000 €
Maklerprovision	7,14 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner/in: Shenja Schorina

01520-2505830

Willuhn Immobilien e. K.

Scherlstraße 12, 04103 Leipzig

Website

www.vvv-leipzig-immobilien.de

Fax	0341 25327329
Vertretungsberechtigter	Sabine Willuhn
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Leipzig, Prager Straße 136, 04317 Leipzig
Handelsregister	Amtsgericht Leipzig
Handelsregisternummer	HRA 16673
USt.-IdNr	DE274907403
Weitere Angaben	Willuhn Immobilien Leipzig ist ein renommierter Immobilienmakler, der seit 2003 in der Region aktiv ist. Mit einem engagierten Team von 20 Mitarbeitern bietet das Unternehmen umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer an. Die hohe Kundenzufriedenheit spiegelt sich in einer beeindruckenden Durchschnittsbewertung von 4.9 aus über 1.250 Rezensionen wider. Kunden schätzen die persönliche Beratung und die individuelle Betreuung, die auf die spezifischen Bedürfnisse jedes Einzelnen eingeht. Willuhn Immobilien in Leipzig hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien spezialisiert. Die Expertise im lokalen Markt ermöglicht es, maßgeschneiderte Lösungen anzubieten und Immobilien optimal zu vermarkten. Die langjährige Erfahrung und das tiefgehende Verständnis für die regionalen Besonderheiten sind entscheidend für den Erfolg bei der Immobilienvermittlung. Die positiven Rezensionen für Willuhn Immobilien belegen die Professionalität und Seriosität des Unternehmens. Kunden berichten von transparenten Abläufen und einer hohen Servicequalität, die den gesamten Prozess von der ersten Beratung bis zur erfolgreichen Transaktion begleiten. Willuhn Immobilien ist somit ein vertrauenswürdiger Partner für alle, die in Leipzig eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten.