Ihr neues Zuhause für die ganze Familie

73342 Bad Ditzenbach, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
580.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
306 m²
Zimmer
12
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 580.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche306 m²
Grundstücksfläche452 m²
Zimmer12
Etagen3
Baujahr1890
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Das Haus ist sehr interessant gestaltet und besitzt zwei getrennte Wohnbereiche.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über 2 Etagen und hat eine Wohnfläche von 201,86 qm.
Die im Dachgeschoss befindliche Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von 104,32 qm
und erreicht man über einen seperaten Eingangsbereich.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad4
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt ist komplett saniert und somit auf dem Standart eines Neubaus.
Es gibt 2 Garagen!
Eine ist freistehend für einen Pkw und in der alten Scheune eine große Garage z.B. für ein Wohnmobil etc.
Im Aussenbereich befindet sich der Pool mit Glasdach und einer Fläche von 6x3 m mit einer seperaten Dusche einer Toilette und einem Partyraum.
Eine schöne Aussenküche mit Grillplatte ist verfügbar.
Die Wohn - und Schlafbereiche im Obergeschoss erreicht man über ein großzügig gestaltetes Treppenhaus. Da erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank , ein Büro und ein lichtdurchflutetes Bad mit Sauna.
vom Bad und Büro gelangt man auf den großzügigen Balkon.
Die im Dachgeschoss befindliche Einliegerwohnung ist über ein eigenes Treppenhaus ereichbar. Sie besteht aus 3 Zimmern ,einen Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einer großen Wohnküche und einer Gästetoilette.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 70 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf70
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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73342 Bad Ditzenbach – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Gosbach ist ein Ortsteil von Bad Ditzenbach, es gibt für den täglichen Bedarf sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Im Ort ist ein Kindergarten sowie eine Grundschule.
Weiterführende Schulen sind in Deggingen und Geislingen.
Die Autobahn A8 ist mit dem Anschluss Mühlhausen 3 km entfernt. Stuttgart oder Ulm sind in ca. 30 Minuten erreichbar .
Es gibt sehr schöne Ausflugsziele rund um Bad Ditzenbach. Die kultuellen Angebote als auch die Sport - und Freizeitmöglichkeiten habe einen hohen Stellenwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Bähring Uwe
0162 1853871
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0162 1853871

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