Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter und Weitblick!

Blick in den Wohnraum
gemütlicher Kaminofen
Einbauküche
Esszimmer
Zimmer
seperates WC
Aufgang Galerie
Galerie
Badezimmer
Ansicht
1. Ebene
2. Ebene
Werbebild
1 / 1
73547 Lorch
Frei ab: sofort
389.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
2,5
Etage
2
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 389.000 €
Hausgeld550 €
Maklerprovision2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche106 m²
Zimmer2,5
Stockwerk2
Baujahr1992
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit ca. 106 qm Wohnfläche ist ein Statement für stilvolles Wohnen.
Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl mit viel Licht und weiter Aussicht.
Der Kamin wird zum Mittelpunkt des Wohnbereichs, für Abende mit Atmosphäre und einem Hauch von Luxus im Alltag.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein - perfekt für Genießer und Gastgeber.
Die offene Schlafgalerie mit modernem Bad schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderer Ästhetik.
Ein Zuhause für anspruchsvolle Singles oder Paare die mehr suchen als nur vier Wände, einen Ort mit Charakter, Stil und Ausstrahlung.
Abgerundet wird dieses besondere Zuhause durch zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die komfortables Parken im Haus ermöglichen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Erste Ebene:

Flur, Garderobe, separates WC mit Waschmaschinenanschluss, Zimmer, Küche mit Essbereich und offenem Wohnen, Kamin, Balkon

Zweite Ebene:
Galerie als Schlafzimmer mit offen gestalteten Bad, mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken



Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 89.7 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum26. 09. 2024
Baujahr (laut Energieausweis)1992
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf89.7
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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73547 Lorch

Lage & Infrastruktur

Ruhiges Wohnen über den Dächer der Stadt Lorch, mit sehr guter Infrastruktur, guter Anbindung an Stuttgart oder Aalen über die B29 oder per öffentlichen Verkehrsmittel.

Sonstige Informationen

* Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
und Granitarbeitsfläche
* Kirschbaum-Parkett
* Markisen
* zwei Balkone in West Ausrichtung
* moderne Einbauschränke
Ansprechpartner/in: Büro Ostalb
07171/60 453-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 389.000 €
Hausgeld550 €
Maklerprovision2,38 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Ostalb
07171/60 453-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07171/60 453-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07171/60 453-0

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