Ferienhaus in waldreicher Höhenlage

53945 Blankenheim, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
129.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 129.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche50 m²
Grundstücksfläche445 m²
Zimmer3
Etagen1
Baujahr1975
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Pflegeleichtes, eingeschossiges Ferienhaus im Ferienhausgebiet mit umfangreichen Wanderwegen in die abwechslungsreiche Umgebung. Das Ferienhaus steht auf einem eigenen Waldgrundstück mit Baumbestand und individueller Nachbarbebauung. Ein Parkplatz und ein geräumiges Gartenhaus befinden sich auf dem Grundstück.
Ein Erstwohnsitz ist nicht erlaubt, jedoch ist die ständige Nutzung als Zweitwohnsitz ganzjährig möglich.
Als Wärmequelle dient eine Nachtspeicherheizung - zusätzlich befinden sich in allen Wohnräumen Infrarotheiztafeln, die schnell und kostengünstig eine wohlige Wärme ausstrahlen.
Kanalanschluss ist vorhanden, Müllabfuhr und Postzustellung regelmässig, Schneeräumung ist ebenfalls gewährleistet. Das Feriengebiet wird durch verschiedene Verkaufswagen angefahren. Alle Abgaben werden - wie bei einem Einfamilienhaus - direkt an die Versorgungsunternehmen gezahlt.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Ferienhaus verfügt über eine sonnige Terrasse, Balkon, Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, 2 Schlafzimmer und Duschbad. Ein PKW-Stellplatz und ein geräumiges Gartenhaus befinden sich auf dem eigenen Grundstück.

Energie

Energieträger/Befeuerung Elektro

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53945 Blankenheim – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Waldhöhenlage in herrlicher Umgebung mit netter Nachbarschaft, die auch zum Teil ganzjährig anwesend ist - keine Alleinlage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Bitte sehen Sie von Anfragen ab, wenn Sie nicht über Eigenkapital in Höhe des Kaufpreises verfügen. Da es sich um ein Ferienhaus handelt, ist keine Bankfinanzierung möglich. Vor einem Besichtigungstermin ist daher ein Kapitalnachweis erforderlich. Der Kaufpreis ist nicht verhandeltbar - kein Notverkauf!
Bitte, geben Sie Ihre kompletten Kontaktdaten an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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