Ein Platz für die ganze Familie auf ca. 154 qm Wohnfläche - Bieterverfahren!

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87671 Ronsberg

Frei ab: nach Absprache

399.000 € Kaufpreis

154 m²

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis	399.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	154 m²
Grundstücksfläche	662 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	1992
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. 154 qm Wohnfläche und einem großzügigen
ca. 662 qm Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltung und nachhaltige Wertentwicklung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Küche mit direktem Zugang zum Wohnbereich. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seinen integrierten Kachelofen und dem schönen Blick auf die sonnige Südwestterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein kleines Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder ebenerdiger Schlafraum nutzen lässt.

Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1992.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Käufern mit Vision die Möglichkeit, ein solides Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone	1

* 5 Zimmer verteilt auf ca. 154 qm Wohnfläche
* ca. 662 qm Grundstück
* Kachelofen im Wohnbereich
* nach Südwest ausgerichtete Terrasse/Garten
* Doppelgarage

Energie

Energieeffizienzklasse G · 218.8 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	21. 02. 2026
Baujahr (laut Energieausweis)	1991
Energieeffizienzklasse	G
Energieverbrauchkennwert	218.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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87671 Ronsberg

Lage & Infrastruktur

Der Markt Ronsberg liegt im Landkreis Ostallgäu im schwäbischen Bayern, eingebettet in die naturnahe Landschaft des östlichen Allgäus, etwa zwischen Kempten, Kaufbeuren und Memmingen. Die Gemeinde umfasst rund 16,5 km² Fläche und bietet eine ländlich-ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität in einer gewachsenen Dorfgemeinschaft.
Ronsberg zählt aktuell etwa 1.680 Einwohner, mit einer stabilen demografischen Entwicklung in den letzten Jahrzehnten. Zwischen 1988 und 2018 wuchs die Einwohnerzahl spürbar und auch heute bleibt die Gemeinde als Wohnstandort attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Sonstige Informationen

* das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft
* der Startpreis beträgt 399.000 Euro
* gerne können Sie uns Ihr Kaufpreisangebot unverbindlich abgeben
(gerne auf dem Postweg oder per E-Mail)
* jedes Angebot wird von uns an den Verkäufer übersandt
* nur der Verkäufer/Eigentümer besitzt das Entscheidungsrecht

Ansprechpartner/in: Büro Allgäu

0831/51 25 50

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	399.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Allgäu

0831/51 25 50

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0711/23955-160
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380