Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und Garten – attraktive Kapitalanlage

590.000 €
Kaufpreis
392,06 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9476185 Objektnummer: 605960
Neu im Verkauf
Grundriss WE1
Grundriss WE2
Grundriss WE3
Grundriss WE4-EG-Pool
Grundriss WE4-OG
Grundriss WE5

Kaufpreis

Kaufpreis 590.000 €
Kaufpreis pro m² 1504,87 €
Maklerprovision 35.105,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 392,06 m²
Gesamtfläche 392,06 m²
Grundstücksfläche 1.200 m²
Baujahr 1996
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Voll Saniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 02. 05. 2025
Gültig bis 01.05.2035
Energieeffizienzklasse D
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einem vollvermieteten Reihenhaus mit fünf Wohneinheiten und Garten in Doberschütz. Die Immobilie befindet sich zentral im Ort und zugleich in ruhiger Wohnlage und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage.

Das Reihenhaus wurde 1996 vollständig und umfassend saniert. Die fünf Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 44 m² und ca. 110 m² und bieten einen hohen Wohnkomfort sowie eine hochwertige Ausstattung.

Alle Wohneinheiten sind modern geschnitten. Die großzügigen Tageslichtbäder sind teilweise mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
In den Wohnbereichen wurde ein Designbodenbelag verlegt, während Küchen, Flure und Bäder gefliest sind.

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten steht allen Mietparteien zur Verfügung. Wohnung 4 verfügt zusätzlich über einen privaten Pool im Garten.
Eine Garage ist Wohnung 4 zugeordnet, weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Boden Fliesen
Garten
Garage/Stellplätze 7

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Objektstandort
04838 Doberschütz - Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage direkt im Ortskern von Doberschütz und profitiert von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufhalle und Getränkehandel sind im Ort vorhanden, weitere Versorger (u. a. Kaufland sowie Discounter) befinden sich in den nahegelegenen Städten Eilenburg und Wurzen.

Der Bahnhof Doberschütz mit S-Bahn-Anbindung nach Leipzig (ca. 30 Minuten) und Torgau (ca. 20 Minuten) ist gut erreichbar, eine Bushaltestelle liegt nur ca. 100 m entfernt. Die Autobahn A14 (Anschluss Leipzig-Ost) ist in rund 25 km erreichbar.

Arztpraxis, Friseur sowie Grundschule, Kita und Sportplatz befinden sich in fußläufiger Entfernung (ca. 100–150 m). Eine Oberschule ist ca. 5 km entfernt und per Schulbus angebunden.

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Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de

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