Der perfekte Start unweit vom Hagenbecks Tierpark in Hamburg-Lokstedt!

299.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9476071 Objektnummer: HIB9480
Hausansicht
Flur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Vorderansicht
Vorderansicht
Grundriss
QR Code

Kaufpreis

Kaufpreis 299.000 €
Hausgeld 382 €
Maklerprovision + im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 0 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 65 m²
Zimmer 2
Baujahr 1970
Verfügbar ab kurzfristig
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-02-27
Baujahr (laut Energieausweis) 1996
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 134.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

- Lage: Oddernskamp in Hamburg Lokstedt
- charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- gut durchdachte Raumaufteilung
- 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Fahrstuhl)
- praktische Abstellkammer
- großzügiges Wohnzimmer
- überdachter Südbalkon
- funktionale Einbauküche
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- modernisierte, hell geflieste Duschbad (innenliegend)
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 8
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone 1
Fahrstuhl
Keller
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung vereint Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem per Fahrstuhl erreichbar.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Von hier aus öffnet sich das Herzstück der Wohnung: das großzügige Wohnzimmer. Große Fensterelemente durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende, warme Atmosphäre. Der direkte Zugang zum überdachten Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie – genießen Sie hier entspannte Feierabende mit Blick ins Grüne oder starten Sie sonnig in den Tag.

Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet mit ihrer Einbauküche samt Ober- und Unterschränken sowie den erforderlichen Elektrogeräten eine solide Basis für kulinarische Ideen. Eine kleine Frühstücksecke findet hier ebenfalls ihren Platz – ideal für den ersten Kaffee am Morgen.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank und wird so zu einem gemütlichen Rückzugsort.

Das modernisierte, hell geflieste Duschbad (innenliegend) präsentiert sich zeitlos und gepflegt.

Echtholz-Stäbchenparkett im Wohn- und Flurbereich unterstreicht den wohnlichen Charakter und verleiht der Wohnung eine angenehme Wärme.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit alleinigem Sondernutzungsrecht runden dieses attraktive Angebot komfortabel ab.

Sonstige Informationen

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 134,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 27.02.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
wesentlicher Energieträger: Öl

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?

In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Karte wird geladen...
Objektstandort
22529 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnstraße `Oddernskamp` zählt zu einer beliebten Wohnlage unweit entfernt vom NDR-Gelände und dem bekannten `Hagenbecks Tierpark`.

In unmittelbarer Umgebung, direkt an der "Grelckstraße", befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (REWE, Apotheke, Bäcker, Poststation, Blumengeschäft, Friseur, ALDI, Arztpraxen und ein Restaurant). Hier findet 1 x Woche ein gemütlicher Wochenmarkt statt. Ein weiteres umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im EKZ Tibarg vor. Naherholungsgebiete, wie z. B. das Niendorfer Gehege sowie der Amsinckpark und der Von-Eicken-Park sind mit dem Fahrrad und zu Fuß erreichbar.

Ebenfalls in fußläufiger Entfernung oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar liegen ein Kindergarten, eine Grundschule und das bekannte französische Gymnasium.

Bequem können Sie mit der U-Bahn-Linie U2 und diversen Buslinien sowie den Metro-Buslinien (Nr. 5 und 22), die quasi direkt vor der Tür liegen, in Richtung Niendorf, Stellingen, Eimsbüttel und in die Innenstadt sowie zum nahegelegenen UKE und zur Universität gelangen. Mit dem Auto erreichen Sie die A 7 AS Stellingen in ca. 10 Minuten.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Werner Hausmann & Sohn GmbH
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Kontakt
Telefon 0049405296000
Fax 0049405293276
Website www.hausmann-makler.de
Ansprechpartner/in
Frau Dorte Hausmann
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Besonderer Grundriss trifft auf kreative Möglichkeiten ...

Wohnung
Balkon
22089 Hamburg
- Lage: Schellingstraße in Hamburg Eilbek - 3-Zimmer-Eigentumswohnung - interessanter, nicht alltäglicher Grundriss - helle und freundliche Wohnräume - hohe Decken - geräumiger Eingangsbereich - praktische ...
299.000 €
Kaufpreis
65,63 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Urlaubsort Zuhause in Hamburg-Bergstedt!

Wohnung
Balkon Einbauküche
22395 Hamburg
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Wohnung überzeugen. Neben einer guten Ausstattung begeistert die Wohnung mit hellen, freundlichen Räumen. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges ...
1.078 €
Kaltmiete
77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Außenstellplatz in Hamburg - Eidelstedt / Grenze ...

Parken
22525 Hamburg
Der PKW-Außenstellplatz gehört zu einer sehr attraktiven und gepflegten Wohnanlage in ansprechender Rotklinkeroptik aus dem Baujahr 1994.
35 €
Kaltmiete
keine Angabe
Wohnfläche
keine Angabe
Zimmer

Sichtbarkeit, die überzeugt: Attraktive Gewerbefläche ...

Einzelhandel
22459 Hamburg
- Lage: Frohmestraße in Hamburg-Schnelsen - Ladengeschäft mit großer Fensterfront - gut sichtbar zur Straße - Laden vorne mit ca. 20 m² - kleine Pantryküche - WC mit Fenster und Handwaschbecken - 1 separater Büroraum - ...
423,1 €
Kaltmiete
72 m²
Gesamtfläche

Charmantes Zuhause in Top-Lage von Norderstedt-Mitte – ...

Wohnung
Balkon Offene Küche
22846 Norderstedt
- Lage: Moorbektwiete in Norderstedt Mitte - attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung - 3. Obergeschoss/Dachgeschoss - gepflegte Rotklinker-Wohnanlage - separate Abstellkammer - geräumiger Wohn- und Essbereich - offen ...
225.000 €
Kaufpreis
45,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmer