Seltene Chance: Renovieren oder neu bauen - FALC Immobilien Heilbronn

Schaffen Sie sich ein Familien-Wohnerlebnis voller Behaglichkeit und Nestwärme!

Willkommen in einem Wohnhaus voller Charme und Potenzial – ein Ort, der darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt und zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlzuhause zu werden. Die großzügige Wohnfläche und der bereits zum Teil renovierte Zustand eröffnen Ihnen vielseitige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Das Erdgeschoss betreten Sie wahlweise durch den Vorder- oder den Hintereingang. Vom Haupteingang gelangen Sie durch einen einladenden Flur in die geräumige Diele, die über den Hintereingang sogar unmittelbar erreichbar ist. Hier findet sich ausreichend Platz für eine große Garderobe – perfekt, um Jacken, Schuhe und Taschen ordentlich zu verstauen. Gleich nebenan befindet sich ein praktisches Gäste-WC, gegenüber wartet ein helles Duschbad auf Styling und kühle Erfrischungen.

Das Wohnzimmer lässt viel Raum für eine individuelle Gestaltung und ist dank großer Fensterfront hell und einladend. Legen Sie nach einem anstrengendem Tag einfach mal die Beine hoch und entspannen oder verbringen Sie romantische Stunden mit Ihrer/m Liebsten.

Damit es nicht bei Dosenravioli bleiben muss, ist das Erdgeschoss mit einer großzügigen Küche ausgestattet, in der sogar Platz für eine praktische Essecke vorhanden ist! Zahlreiche Schränke bieten Platz für Vorräte und Kochutensilien, eine großzügige Kühl- und Gefrierkombination beherbergt frische Waren. Natürlich darf der Backofen genauso wenig fehlen wie ein Dunstabzug, der Dampf und unangenehme Gerüche filtert. Direkt angrenzend lädt ein lichtdurchflutetes Zimmer als ideales Esszimmer ein, ideal für große Runden, gemeinsame Abende oder gemütliche Familienmahlzeiten.

Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ob Home-Office, Hobbyraum oder Rückzugsort, hier ist Ihre Kreativität gefragt.

Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Das große und helle Schlafzimmer bietet Raum für Ihren ganz persönlichen Stil und sorgt für erholsame Nächte. Drei weitere Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer, eignen sich ideal als Kinder- oder Jugendzimmer, Arbeitsbereiche oder Hobbyräume. Ganz gleich, was Sie planen, hier ist beinahe jedes Vorhaben realisierbar.

Ein Spitzboden hält einen großzügigen Rückzugsort bereit, der sich perfekt als stylishes Home-Office, gemütliche Leseecke oder eigener Bereich für Teenager eignet – vielleicht sogar als kleiner Partyraum.

Als zusätzliches Highlight bereichert ein weiteres Gebäude das Grundstück: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Werkstatt mit Autohebebühne, einem Büroraum und einem Lagerraum, ideal für Autofans, Tüftler, Handwerker oder alle, die viel Stauraum benötigen. Ein separater Lagerraum ergänzt das Angebot.

Im Obergeschoss rundet eine charmante Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad das Gesamtpaket ab. Ob für Teenager, Gäste, die Schwiegermama oder als vermietete Einheit zur Aufbesserung des Haushaltsbudgets, durch den separaten Zugang bleibt Privatsphäre garantiert und die Nutzung ist flexibel.

Raffiniert und kompakt - hier wird Ihnen beides geboten! Sie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!