Leipzig | Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
166.310 €
Kaufpreis
414 €
Kaltmiete
70,77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475119
Objektnummer: WE 04
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Ansicht Balkone
Hausansicht
Hausansicht
Hauseingang
Vogelperspektive
Außenansicht
Außenansicht
Detail
Eingang
Begrünung
Grundriss WE 04
Kaufpreis
| Kaufpreis | 166.310 € |
| Kaufpreis pro m² | 2350 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 70,77 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine helle 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Helenenstraße 44b in Leipzig-Eutritzsch. Das Gebäude überzeugt mit klassischer Fassade, rotem Satteldach und einem liebevoll gestalteten Vorgarten in ruhiger Seitenstraße.
Auf ca. 70,77 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, separater Küche, Tageslichtbad sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne.
Alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar und gewährleisten eine gute Vermietbarkeit. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Der Balkon erhöht die Wohnqualität und stellt ein zusätzliches Vermietungsargument dar.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Fahrradstellplätze sowie gemeinschaftlich nutzbare Hofflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage in einem gefragten Leipziger Stadtteil mit stabiler Nachfrage und langfristiger Entwicklungsperspektive.
Neugierig geworden? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Auf ca. 70,77 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern, separater Küche, Tageslichtbad sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne.
Alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar und gewährleisten eine gute Vermietbarkeit. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Der Balkon erhöht die Wohnqualität und stellt ein zusätzliches Vermietungsargument dar.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Fahrradstellplätze sowie gemeinschaftlich nutzbare Hofflächen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage in einem gefragten Leipziger Stadtteil mit stabiler Nachfrage und langfristiger Entwicklungsperspektive.
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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Objektstandort
04279 Leipzig
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
04279 Leipzig
- Sachsen
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gründerzeithäusern und moderner Wohnbebauung und bietet damit ein gefragtes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile.
Besonders hervorzuheben ist die grüne Umgebung: Sowohl der Wildpark Leipzig als auch der Markkleeberger See befinden sich jeweils nur etwa 2 km entfernt und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Lage verbindet somit städtisches Leben mit hohem Freizeitwert im Grünen.
Besonders hervorzuheben ist die grüne Umgebung: Sowohl der Wildpark Leipzig als auch der Markkleeberger See befinden sich jeweils nur etwa 2 km entfernt und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Die Lage verbindet somit städtisches Leben mit hohem Freizeitwert im Grünen.
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Über den Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |