3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon am Killesberg!

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Objekt Ansicht
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Grundriss
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1 / 1
70192 Stuttgart
Frei ab: sofort
385.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 385.000 €
Hausgeld167 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage Kaufpreis10.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1960
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand und ihre erstklassige Lage in Stuttgart-Nord. Sie eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Drei helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die moderne Einbauküche sowie das gepflegte Badezimmer ergänzen das Angebot harmonisch.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Stellplatz in der Doppelgarage kann optional für 10.000 Euro erworben werden und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Garage/Stellplätze1

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 192.9 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum19. 01. 2024
Baujahr (laut Energieausweis)1960
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf192.9
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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70192 Stuttgart

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten.
Der Killesberg zählt zu den exklusivsten und grünsten Wohngebieten Stuttgarts.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von gepflegten Häusern, Gärten und weitläufigen Parkflächen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, während Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Freizeitstätten und der Höhenpark Killesberg bequem zu Fuß erreichbar sind.

Sonstige Informationen

Ein Stellplatz in einer Doppelgarage kann für 10.000 Euro zusätzlich erworben werden.
Ansprechpartner/in: Büro Stuttgart
0711/23 95 50
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 385.000 €
Hausgeld167 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage Kaufpreis10.000 €
Ansprechpartner/in: Büro Stuttgart
0711/23 95 50
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0711/23 95 51 50
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
0711/23 95 50

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