Freundliches und gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Ingolstadt

85049 Ingolstadt
Frei ab: sofort
560.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4
Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis 560.000 €
Maklerprovision1,78 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche663 m²
Zimmer4
Etagen1
Baujahr1971
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In begehrter Lage von Ingolstadt erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wohnen auf einer Ebene und ein idyllisches Gartenleben schätzen.

Das im Jahr 1971 massiv erbaute Haus besticht durch seinen praktischen Grundriss mit ca. 107 qm Wohnfläche, die sich bequem auf einer Ebene verteilen.

Der Wohn- und auch der Schlafbereich haben einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, welcher sich der liebevoll gestaltete Garten anschließt. Hier können Sie sich vom Alltag erholen oder mit Familie und Freunden gemütliche Stunden genießen. Das Gartenhaus bietet genügend Platz zum Feiern und auch Stauraum für Ihre Gartengeräte.

Im Jahr 2015 wurde die Einbauküche erneuert. Ihr schließt sich eine praktische Abstellkammer und natürlich das Esszimmer an. Es sind also kurze Wege, um Ihre Liebsten zu verwöhnen.

Durch die Großzügigkeit des Kellerbereiches haben Sie viel Platz, auch für einen Hobbyraum oder ein kleines Atelier einzurichten.






Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat, Marmor
* Buderus Brennwert Gasheizung von 2015
* Einbauküche mit Geräten von 2015
* Laminatböden in 2024 teilweise erneuert
* Doppelisolier-Kunststoff-Fenster
* Idyllischer Garten mit Gartenhaus




Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 321.5 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum29. 06. 2022
Baujahr (laut Energieausweis)1971
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf321.5
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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85049 Ingolstadt

Lage & Infrastruktur

Ingolstadt spricht für sich!
In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses finden Sie alle Möglichkeiten für das tägliche Leben:
Kindergärten, Schulen aller Kategorien, Ärzte, Klinikum, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Große und kleinere Arbeitgeber. Kulturelle Veranstaltungen und viele, viele, andere Angebote.

Sonstige Informationen

1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Ansprechpartner/in: Büro Ingolstadt
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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