2 Zimmer-Wohnung im Penthousestil

Mönchsberg
Kueche bearbeitet
Küche 1 bearbeitet
Wohnzimmer bearbeitet
Wohnzimmer-bearbeitet
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5020 Salzburg
Frei ab: sofort
749.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
86 m²
Zimmer
2
Etage
9
Einbauküche
Terrasse
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 749.000 €
Hausgeld460,06 €
Maklerprovision3,60 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche86 m²
Zimmer2
Etagen13
Stockwerk9
Baujahr2003
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung im 17. Stockwerk präsentiert sich auf ihren ca. 86 qm außergewöhnlich hell und modern. Großzügige Fensterflächen holen mit Ihrem 360°-Panoramablick die beeindruckende Kulisse der Mozartstadt Salzburgs direkt in den Wohnraum und schaffen ein einzigartiges Zusammenspiel aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Die Naturstein- und Holzböden sowie die zusätzliche Eckbadewanne sprechen für das gehobene Ambiente.
Direkter Liftzugang mit Schlüsselschalter, der Aufzug führt Sie in einen separaten, privaten Vorraum zur Wohnung. Das durchdachte Energiekonzept mit Pelletsheizung, Solarthermie und moderner Trinkwasserbereitung im Durchfluss sorgt für hohe Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die kaum genutzte Gemeinschaftsterrasse im 16. Obergeschoss schafft eine einmalige Ruhezone mit ebenfalls atemberaubenden Rundumblick.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Stein, Parkett
Terrassen1
Fahrstuhl
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil
* Fahrradabstellplatz
* Aufzug mit Schlüsselschalter
* Fußbodenheizung
* Bad mit Eckbadewanne
* Panoramablick 360°



Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 34 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum10. 10. 2023
Baujahr (laut Energieausweis)2003
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf34
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerPellets
Energieträger/Befeuerung Pellet
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5020 Salzburg

Lage & Infrastruktur

Die Lage in Salzburg Schallmoos vereint historische Eleganz, kulturelle Vielfalt und eine einzigartige Naturlandschaft. Die Nähe zu den Alpen, zahlreichen Seen sowie zur historischen Altstadt macht diesen Standort besonders begehrt. Hier verbinden sich urbanes Leben und Erholung auf höchstem Niveau.

Sonstige Informationen

IH Darlehen mit 63,04 Euro pro Monat im Hausgeld berücksichtigt.
Ansprechpartner/in: Büro Bad Reichenhall
+49 8651 71 459-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 749.000 €
Hausgeld460,06 €
Maklerprovision3,60 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Bad Reichenhall
+49 8651 71 459-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax +49 8651 71 459-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
+49 8651 71 459-0

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