Weitere Immobilien

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Steintor-Lage!

635 €
Kaltmiete
635 €
Kaltmiete (netto)
835 €
Warmmiete
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9473698 Objektnummer: MV-1956-2025-WM
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Küche
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 635 €
Kaltmiete (netto) 635 €
Warmmiete 835 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthalten Ja
Heizkosten 150 €
Mietpreis pro m² 8,87 €
Kaution 1.905 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 71 m²
Zimmer 3
Baujahr 1910
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2031-12-16
Baujahr (laut Energieausweis) 2020
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 75.37
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung in der Volkmannstraße 16 bietet auf ca. 71,60 m² ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei praktisch geschnittene und helle Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche verfügt über ein Fenster und bietet damit angenehmes Tageslicht.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ideal geeignet für Paare oder Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmes Wohnen legen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Innenstadt von Halle sowie der Hauptbahnhof schnell und bequem erreichbar sind. Auch Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Keller
3-Raum-Wohnung
Wohnfläche ca. 71,60 m²
-Drei praktisch geschnittene, helle Zimmer
-Balkon
-Küche mit Fenster
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Angenehmes, modernes Wohnambiente
-Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2031.
Endenergiebedarf beträgt 75.37 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Karte wird geladen...
Objektstandort
Volkmannstraße 16
06112 Halle

Lage & Infrastruktur

Volkmannstraße 16, 06112 Halle/Saale

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Kontakt
Telefon 004934520933117
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de
Ansprechpartner/in
Frau Maria Vetter
Weitere Anbieterdaten