Urbanes Investment mit Weitblick – 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 38 m² und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine integrierte Einbauküche. Im Jahr 2024/25 wurden sowohl die gesamte Elektrik als auch die Küche umfassend erneuert, wodurch ein zeitgemäßer technischer Standard gewährleistet ist.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht einen freien Blick in Richtung der historischen Kulisse der ehemaligen Sauerkrautfabrik – ein urbanes Umfeld mit eigenem Charakter. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und funktional gestaltet. Hochwertiges Stäbchenparkett verleiht dem Wohnraum eine warme Atmosphäre und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 675 € monatlich und bietet eine solide, planbare Einnahmesituation.