Großzügige Wohnung im Klinikviertel
900 €
Kaltmiete (netto)
100 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9473511
Objektnummer: 429608
Wohnzimmer
Wohnzimmer, Zugang Flur, Küche
Wohnzimmer, Zugang Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer1
Schlafzimmer1, Zugang Terrasse
Bad
Bad
Nutzungsraum
Nutzungsraum
Treppenaufgang ins Wohnzimmer
Küche
Küche
Flur
Schlafzimmer2
Schlafzimmer2
Schlafzimmer2
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 900 € |
| Nebenkosten | 200 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 100 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1904 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Renovierte Altbauwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und großzügigem Nutzungsraum
Diese Wohnung überzeugt mit einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung.
Die Kombination aus klassischen Dielenböden und modernem Laminat verbindet den typischen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern und Kind oder alternativ für ein Arbeits- bzw. Gästezimmer. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden mit der Familie ein.
Die geräumige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier ist genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem die Familie zusammenkommt – ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Beisammensein.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Nutzungsraum im Souterrain. Dieser eröffnet vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.
Die zur Wohnung gehörende Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.
Insgesamt eignet sich diese Wohnung hervorragend für Familien mit Kind, die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und zusätzlichem Platzangebot schätzen.
Diese Wohnung überzeugt mit einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung.
Die Kombination aus klassischen Dielenböden und modernem Laminat verbindet den typischen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern und Kind oder alternativ für ein Arbeits- bzw. Gästezimmer. Das großzügige Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden mit der Familie ein.
Die geräumige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier ist genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem die Familie zusammenkommt – ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Beisammensein.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Nutzungsraum im Souterrain. Dieser eröffnet vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.
Die zur Wohnung gehörende Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.
Insgesamt eignet sich diese Wohnung hervorragend für Familien mit Kind, die den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und zusätzlichem Platzangebot schätzen.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Duschbad, Laminat, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Frankenstrasse 2
44137 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Frankenstrasse 2
44137 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Attraktive Wohnlage im zentralen Klinikviertel.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kind macht.
Die Dortmunder Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten (Dortmunder U). Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre mit gewachsener Nachbarschaftsstruktur. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein und schaffen einen gelungenen Ausgleich zum urbanen Leben.
Die Lage vereint somit urbanes Wohnen, hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung – ideal für alle, die zentrumsnah leben und dennoch nicht auf Lebensqualität verzichten möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kind macht.
Die Dortmunder Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten (Dortmunder U). Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.
Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre mit gewachsener Nachbarschaftsstruktur. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein und schaffen einen gelungenen Ausgleich zum urbanen Leben.
Die Lage vereint somit urbanes Wohnen, hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung – ideal für alle, die zentrumsnah leben und dennoch nicht auf Lebensqualität verzichten möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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