Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Dortmund – Nähe Borsigplatz
700 €
Kaltmiete (netto)
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9472989
Objektnummer: 429845
Küche
Küche
Flur
Bad
Bad
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Garten
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 700 € |
| Nebenkosten | 265 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1902 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 223 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Dortmund – Nähe Borsigplatz
Adresse: Dürener Str., Dortmund
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3 Zimmer | 3. OG in einem ruhigen 4-Parteienhaus
Kaltmiete: 700 € / Monat
Nebenkosten (inkl. Heizung): 265 € / Monat
Einzug: ab 01.05.2026
Ihr neues Zuhause in angenehmer Atmosphäre
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 83 m² viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, während der durchdachte Grundriss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine WG.
Wohn-Highlights, die überzeugen
Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
Großzügiger, flexibler Grundriss
Modernisiertes Badezimmer
Gepflegter, ruhiger Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Gas-Zentralheizung (Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten)
Glasfaseranschluss in der Wohnung
Die angenehme und ruhige Hausgemeinschaft sorgt dafür, dass man sich hier schnell zuhause fühlt.
Attraktive Lage mit bester Anbindung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Borsigplatzes – einem lebendigen Viertel mit sehr guter Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar
Sehr gute Anbindung an Bus und U-Bahn – schnelle Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof
Schnelle Erreichbarkeit der A40 und A45, ideal für Pendler
Hoeschpark und Fredenbaumpark in der Nähe – perfekt für Freizeit und Erholung
Ihre Vorteile auf einen Blick
✔ Bezugsfrei ab 01.05.2026
✔ Ruhiges Haus mit angenehmer Nachbarschaft
✔ Innenhofnutzung möglich
✔ Glasfaser vorhanden
✔ Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:
gewünschter Mietbeginn
Anzahl der einziehenden Personen
berufliche Tätigkeit
Vielen Dank für Ihr Verständnis, dass nur vollständige Anfragen berücksichtigt werden können.
Adresse: Dürener Str., Dortmund
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3 Zimmer | 3. OG in einem ruhigen 4-Parteienhaus
Kaltmiete: 700 € / Monat
Nebenkosten (inkl. Heizung): 265 € / Monat
Einzug: ab 01.05.2026
Ihr neues Zuhause in angenehmer Atmosphäre
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 83 m² viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre, während der durchdachte Grundriss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine WG.
Wohn-Highlights, die überzeugen
Lichtdurchflutete Räume mit großen Fenstern
Großzügiger, flexibler Grundriss
Modernisiertes Badezimmer
Gepflegter, ruhiger Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Gas-Zentralheizung (Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten)
Glasfaseranschluss in der Wohnung
Die angenehme und ruhige Hausgemeinschaft sorgt dafür, dass man sich hier schnell zuhause fühlt.
Attraktive Lage mit bester Anbindung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Borsigplatzes – einem lebendigen Viertel mit sehr guter Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar
Sehr gute Anbindung an Bus und U-Bahn – schnelle Wege in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof
Schnelle Erreichbarkeit der A40 und A45, ideal für Pendler
Hoeschpark und Fredenbaumpark in der Nähe – perfekt für Freizeit und Erholung
Ihre Vorteile auf einen Blick
✔ Bezugsfrei ab 01.05.2026
✔ Ruhiges Haus mit angenehmer Nachbarschaft
✔ Innenhofnutzung möglich
✔ Glasfaser vorhanden
✔ Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:
gewünschter Mietbeginn
Anzahl der einziehenden Personen
berufliche Tätigkeit
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Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Keller |
Keller
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Dürener Straße 17
44145 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Dürener Straße 17
44145 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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