Repräsentatives Villenähnliches Einfamilienhaus in Saarbrücken-Jägersfreude!
370.000 €
Kaufpreis
216 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9472334
Objektnummer: 419504
Hausfront
Hausfront
Eingang
Flur
Treppe zum 1.OG
Flur
Treppenaufgang
Wohn/Esszimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Küche
Küche mit Zugang zum garten
Bad
Zimmer
Zimmer
Treppe zum DG
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Treppe zum Keller
Hausseite
Garten
Terrasse
Kaufpreis
| Kaufpreis | 370.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 216 m² |
| Grundstücksfläche | 580 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1928 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses repräsentative Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den charmanten Altbaucharakter. Auf 216 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Schlafzimmer, zwei Duschbäder und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit drei massiven Garagen sowie zwei großen Terrassen und einem schönen Garten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Außenbereich eignet sich hervorragend für Familien und bietet viel Raum für private Aktivitäten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus wurde zuletzt Ende der 70er Jahre komplett saniert, die Fenster sind alle doppelt verglast und wurden fortlaufend erneuert. Die Gasheizung wurde erst vor 1,5 Jahren ersetzt, was eine moderne Heiztechnik gewährleistet. Das Gebäude benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, insbesondere im Innenbereich, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Insgesamt befindet sich das Haus jedoch in einem sehr guten Zustand und bietet enormes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
Bemerkungen:
Das Haus wurde zuletzt Ende der 70er Jahre komplett saniert, die Fenster sind alle doppelt verglast und wurden fortlaufend erneuert. Die Gasheizung wurde erst vor 1,5 Jahren ersetzt, was eine moderne Heiztechnik gewährleistet. Das Gebäude benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, insbesondere im Innenbereich, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Insgesamt befindet sich das Haus jedoch in einem sehr guten Zustand und bietet enormes Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Im Kellergeschoss ist Salpeterbefall vorhanden, für den ein Gutachten vorliegt. Die Substanz des Hauses ist jedoch insgesamt gut, und der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie es in dem Gutachten empfohlen wird.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Im Kellergeschoss ist Salpeterbefall vorhanden, für den ein Gutachten vorliegt. Die Substanz des Hauses ist jedoch insgesamt gut, und der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie es in dem Gutachten empfohlen wird.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Sankt Johanner Straße 49
66125 Saarbrücken
- Saarland
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Sankt Johanner Straße 49
66125 Saarbrücken
- Saarland
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Saarbrücken-Jägersfreude, einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Umgebung bietet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten – ideal für anspruchsvolle Bewohner.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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