Vier Wände, viele Ideen

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Tellingstedter Straße 4 25782 Westerborstel, Schleswig-Holstein

Frei ab: n. V.

119.000 € Kaufpreis

114 m²

Garten

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis	119.000 €
Kaufpreis pro m²	1043,86 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	114 m²
Grundstücksfläche	1.194 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Verfügbar ab	n. V.
Zustand	Sanierungsbeduerftig

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 114 m² Wohn-/Nutzfläche. Über den Flur gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer, in zwei weitere mögliche Zimmer (wovon eines ein Durchgangszimmer ist), in das Tageslichtbad sowie in die Küche. Von der Küche erreichen Sie einen hinterliegenden Flurbereich mit Zugang zur Speisekammer sowie zum Heizungsraum. Eine Tür führt in den hinter dem Haus vorhandenen Garten. Hier können Sie und Ihre Familie die Zeit genießen und haben Platz zur Erholung sowie zum Spielen und Toben. Ferner befindet sich auf dem Grundstück ein ehemaliger Stall, welcher heute als Lagerraum dient. Zudem gelangen Sie vom Eingangsbereich über eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier haben Sie weitere Lagerfläche (Nutzraum). Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung (Bj. 1998). An dem Objekt besteht Sanierungsbedarf. Dieses entspricht nicht mehr den Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich
Garten	Ja
Haustiere	Erlaubt

sanierungsbedürftiger Zustand
Tageslichtbad
großer Garten
ehem. Stall für Lagermöglichkeiten
Ölzentralheizung, Bj. 1998
Nutzfläche/ Abstellfläche auf dem Dachboden

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-02-16
Endenergiebedarf	281,10
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Tellingstedter Straße 4
25782 Westerborstel – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Das Wohnhaus befindet sich auf einem großen Grundstück in der Gemeinde Westerborstel. Der Ort verfügt über ca. 100 Einwohner und grenzt direkt an die Nachbargemeinde Tellingstedt. Tellingstedt ist ein beliebter lebendiger Zentralort mit vielen Einkaufmöglichkeiten, überregional bekannten Firmen, sehr guter ärztlicher Versorgung, Grundschule, Gemeinschaftsschule mit Ganztagsbetreuung, Volkshochschule und Kindergärten im Nordosten des Kreises Dithmarschen. Ein großes Sport- und Freizeitangebot unterstützt Sie im Rahmen Ihrer Zeitgestaltung. Genießen Sie die vielfältige Natur der Umgebung in vollen Zügen. Ob bei Spaziergängen oder Radtouren stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Albersdorf (ca. 8km) und Heide (ca. 12 km). Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter: www.tellingstedt.de

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.

Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.

Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Sparkasse Mittelholstein AG

Ansprechpartner/in: Frau Julia Baginski

04331/595-1677

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	119.000 €
Kaufpreis pro m²	1043,86 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Frau Julia Baginski

04331/595-1677

Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung

Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg

Website

www.spk-mittelholstein.de

Fax	04331/595-8262
Vertretungsberechtigter	Vorsitzender des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer	HRB 8 RD
USt.-IdNr	DE 134852603
Weitere Angaben	Sparkasse Mittelholstein AG Röhlingsplatz 1 24768 Rendsburg Tel: 04331 5952103 Fax: 04331 5958231 E-Mail: s-immobilien@spk-mittelholstein.de Bankleitzahl 21450000 BIC NOLADE21RDB Handelsregisternummer HRB 8 RD beim Amtsgericht Kiel Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG DE134852603 Vorsitzende(r) des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth Mitglied des Vorstandes: Bernd Jäger Vorsitzender des Aufsichtsrates: Axel Kodlin Telefon 04331 595-0 Fax 04331 595-9299 E-Mail service@spk-mittelholstein.de Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main, www.ecb.europa.eu Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main, www.bafin.de Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung: IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel Versicherungsvermittlerregisternummer: D-QS9N-PL53U-77 Schlichtungsstelle für Sparkassenkunden Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 10117 Berlin, Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Mittelholstein AG nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden: Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, Faluner Weg 6, 24109 Kiel, E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de Näheres regelt die "Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html Die E-Mail-Adresse der Sparkasse Mittelholstein AG lautet: service@spk-mittelholstein.de Europäische Online-Streitbeilegungsplattform Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.