Bezugsfreies Einfamilienhaus bei Schkeuditz!

04435 Schkeuditz, Sachsen
Frei ab: Frühjahr 2026
440.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
169,29 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 440.000 €
Kaufpreis pro m²2599 €
Maklerprovision15.708,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche169,29 m²
Nutzfläche196 m²
Grundstücksfläche551 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr1996
Letzte Modernisierung2003
Verfügbar ab Frühjahr 2026
ZustandVoll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte in Ermlitz überzeugt mit einer Grundfläche von ca. 196 m² auf einem großen Grundstück von rund 551 m² und bietet damit reichlich Platz für die ganze Familie.

Das Haus besticht durch eine gelungene Raumaufteilung: Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, eine große Küche mit Einbauküche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer schaffen ideale Wohnbedingungen. Elektrische Rollläden, ein praktischer Technikraum sowie drei Kellerräume für zusätzlichen Stauraum sorgen für höchsten Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die große Südterrasse aus Holz, welche sich im Sommer zum Mittelpunkt des familiären Zusammenseins entwickelt. Hier genießen Sie sonnige Stunden mit Blick in den traumhaften Garten – sei es beim Frühstück im Freien, beim Grillabend mit Freunden oder einfach beim Entspannen nach einem langen Tag. Der liebevoll angelegte Garten ist eine grüne Oase, in der Sie Ihren Feierabend genießen oder Kinder ungestört spielen lassen können. Der untere Teil des Grundstücks bietet zudem noch viel ungenutztes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Ausstattung ist modern und gepflegt: Die Heizung (Gas, Baujahr 2003) sorgt zuverlässig für Wärme. Das Badezimmer wurde erst 2021 neu gestaltet. Der Carport und der Hof bieten Platz für bis zu 2 Fahrzeuge.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
GartenJa
KellerJa
Carport2

Energie

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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04435 Schkeuditz – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage von Ermlitz (Schkopau) – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Hier genießen Sie ländliche Gelassenheit, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Schkeuditz sowie die Leipziger Innenstadt, was den Standort ideal für Berufspendler macht.

Dank der guten Verkehrsanbindung (A9, A14 und B6) sowie der Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle sind Sie flexibel unterwegs, während die ruhige Umgebung und die unverbaubare Lage am Hang für Erholung und Lebensqualität sorgen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und runden das attraktive Umfeld ab.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
0341 442 9566
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c, 04109 Leipzig
0341 442 9566

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