Barrierefrei wohnen? Hier, am Schloss!
140.000 €
Kaufpreis
228,6 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9464482
Objektnummer: TB 21
Willkommen am Schloss!
Gemütlich wohnen
Großzügig wohnen
Zum Schlafzimmer
Sanierungsbedürftiges OG (1)
Sanierungsbedürftiges OG (2)
Blick aus dem OG
Wohnhaus mit Scheune
Zufahrt Scheune
Südwestgiebel mit Parkfläche
Auf Wiedersehn!
Kaufpreis
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Maklerprovision | 5,95 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 228,6 m² |
| Grundstücksfläche | 550 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1850 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1850,2010 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
Beschreibung der Immobilie
Warum auch immer - Sie suchen eine barrierefreie Wohnung? Dann herzlich Willkommen hier im Erdgeschoss.
Das wurde zuletzt als Büro genutzt. Um wohnen zu können, müssen Sie nichts mehr tun - beide Räume sind in einem guten Zustand. Das Bad muss neu gestaltet werden, es grenzt sowohl an das (renovierungsbedürftige) Schlafzimmer als auch an den Hausflur. Da keine Einbauküche vorhanden ist, besteht auch da Handlungsbedarf.
Der Zugang erfolgt am besten durch den Zwischenbau Wohnhaus/Scheune, denn dort - am Südwestgiebel - ist Ihr PKW-Stellplatz.
Auch schön: Bushaltestelle und Bahnhof sind nur 200 bzw. 1.400 Meter entfernt.
Falls Sie Betreuung benötigen: Die ebenfalls großzügige Wohnung im Obergeschoss wartet auf Sanierung, selbst im Dachgeschoss gibt es noch zwei Räume.
Was Sie mit der Scheune anfangen sollen? Das können Sie in aller Ruhe entscheiden.
Das wurde zuletzt als Büro genutzt. Um wohnen zu können, müssen Sie nichts mehr tun - beide Räume sind in einem guten Zustand. Das Bad muss neu gestaltet werden, es grenzt sowohl an das (renovierungsbedürftige) Schlafzimmer als auch an den Hausflur. Da keine Einbauküche vorhanden ist, besteht auch da Handlungsbedarf.
Der Zugang erfolgt am besten durch den Zwischenbau Wohnhaus/Scheune, denn dort - am Südwestgiebel - ist Ihr PKW-Stellplatz.
Auch schön: Bushaltestelle und Bahnhof sind nur 200 bzw. 1.400 Meter entfernt.
Falls Sie Betreuung benötigen: Die ebenfalls großzügige Wohnung im Obergeschoss wartet auf Sanierung, selbst im Dachgeschoss gibt es noch zwei Räume.
Was Sie mit der Scheune anfangen sollen? Das können Sie in aller Ruhe entscheiden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Dielen, Kunststoff |
| Keller |
Wohnhaus
EG (Wohnfläche 100,2 m²): Kochen 10,8 m², Wohnen 36,3 m², Wohnen 24,5 m², Schlafen 17,0 m², Bad 11,6 m², Flur, Treppe
OG (Wohnfläche 100,7 m²): Kochen 11,3 m², Wohnen 25,9 m², Wohnen 27,0 m², Schlafen 17,8 m², Schlafen 14,2 m², Bad 4,5 m², Flur, Treppe
DG (Wohnfläche ca. 27,7 m²): Schlafen 13,8 m², Schlafen 13,9 m², Flur, Treppe, Rest ausbaubar
KG (voll unterkellert)
Sanierungsmaßnahmen
2000: Dacheindeckung, Fassade, Elektrik EG
2010: Kunststofffenster mit Isolierverglasung EG, Tischler-/Maler-/Fliesenleger-/Bodenleger/Elektriker-/Dachdecker-/Zimmererarbeiten für ca. 65 T€
Eintragungen in der Liste der Kulturdenkmale
Bezeichnung: Seitengebäude
Beschreibung: Bruchsteinbau, Obergeschoss Fachwerk verbrettert, baugeschichtlich von Bedeutung. Zweigeschossig, Krüppelwalmdach, Drillingsfenster im Giebel, Sandsteingewände, Stall aus am Giebel verbrettert
Datierung: um 1850
Heizung: Allesbrenner und Nachtspeicher
Scheunenanbau auf der Gartenseite
Dachbelag: Bitumenschindeln
Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon/Internet (Glasfaser)
EG (Wohnfläche 100,2 m²): Kochen 10,8 m², Wohnen 36,3 m², Wohnen 24,5 m², Schlafen 17,0 m², Bad 11,6 m², Flur, Treppe
OG (Wohnfläche 100,7 m²): Kochen 11,3 m², Wohnen 25,9 m², Wohnen 27,0 m², Schlafen 17,8 m², Schlafen 14,2 m², Bad 4,5 m², Flur, Treppe
DG (Wohnfläche ca. 27,7 m²): Schlafen 13,8 m², Schlafen 13,9 m², Flur, Treppe, Rest ausbaubar
KG (voll unterkellert)
Sanierungsmaßnahmen
2000: Dacheindeckung, Fassade, Elektrik EG
2010: Kunststofffenster mit Isolierverglasung EG, Tischler-/Maler-/Fliesenleger-/Bodenleger/Elektriker-/Dachdecker-/Zimmererarbeiten für ca. 65 T€
Eintragungen in der Liste der Kulturdenkmale
Bezeichnung: Seitengebäude
Beschreibung: Bruchsteinbau, Obergeschoss Fachwerk verbrettert, baugeschichtlich von Bedeutung. Zweigeschossig, Krüppelwalmdach, Drillingsfenster im Giebel, Sandsteingewände, Stall aus am Giebel verbrettert
Datierung: um 1850
Heizung: Allesbrenner und Nachtspeicher
Scheunenanbau auf der Gartenseite
Dachbelag: Bitumenschindeln
Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon/Internet (Glasfaser)
Sonstige Informationen
Baujahr: 1850
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Heizungsart: Nachtspeicherofen
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Objektstandort
01909 Großharthau
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
01909 Großharthau
Die sächsische Landeshauptstadt Dresden und die 1000 Jahre alte Stadt Bautzen sind nicht nur durch die Bundesautobahn A4 miteinander verbunden, sondern auch durch die Bundesstraße B6. Benutzt man diese, liegt Großharthau auf halbem Wege, beide Städte sind etwa 25 Kilometer von Großharthau entfernt.
Felder, Wiesen, Wälder und die vom Valtenberg über Neukirch und Bischofswerda kommende Wesenitz - mit 83 km der viertlängste rechte Nebenfluss der Elbe - prägen das Bild der Landschaft. Früher trieben die Wesenitz und ihre Zuflüsse mehr als 100 Mühlen an.
Durch den Ort verlaufen die Eisenbahnstrecke Dresden - Görlitz/Zittau und die Bundesstraße B6.
In Großharthau hat sich in den letzten Jahren viel getan, allein im Ortszentrum können Sie den großen öffentlichen Park mit seinen schönen Statuen besuchen. Im Park befindet sich ein Gondelteich und gleich angrenzend an diesem eine Reithalle, sowie ein Gelände des ortsansässigen Hunde- und Pferdesportes. Nur etwa 200 Meter entfernt befindet sich das riesige, neu sanierte Rittergut, welches seit 1350 besteht und in den letzten Jahren in mühevoller Arbeit restauriert worden ist. Nach all der vielen frischen Luft finden Sie direkt neben dem Prachtbau des Rittergutes den richtigen Ort zum Relaxen, das "Kyffhäuser". Kyffhäuser ist der Name für ein wunderschönes, deutschlandweit bekanntes Restaurant mit Hotel. Das ganze Jahr finden in diesem Veranstaltungen statt, von Theaterstücken bis zum gemütlichen Unterhaltungsabend, hier ist immer was los.
Unser Objekt befindet sich unmittelbar an der B6 etwa hundert Meter vom "Kyffhäuser" entfernt.
Felder, Wiesen, Wälder und die vom Valtenberg über Neukirch und Bischofswerda kommende Wesenitz - mit 83 km der viertlängste rechte Nebenfluss der Elbe - prägen das Bild der Landschaft. Früher trieben die Wesenitz und ihre Zuflüsse mehr als 100 Mühlen an.
Durch den Ort verlaufen die Eisenbahnstrecke Dresden - Görlitz/Zittau und die Bundesstraße B6.
In Großharthau hat sich in den letzten Jahren viel getan, allein im Ortszentrum können Sie den großen öffentlichen Park mit seinen schönen Statuen besuchen. Im Park befindet sich ein Gondelteich und gleich angrenzend an diesem eine Reithalle, sowie ein Gelände des ortsansässigen Hunde- und Pferdesportes. Nur etwa 200 Meter entfernt befindet sich das riesige, neu sanierte Rittergut, welches seit 1350 besteht und in den letzten Jahren in mühevoller Arbeit restauriert worden ist. Nach all der vielen frischen Luft finden Sie direkt neben dem Prachtbau des Rittergutes den richtigen Ort zum Relaxen, das "Kyffhäuser". Kyffhäuser ist der Name für ein wunderschönes, deutschlandweit bekanntes Restaurant mit Hotel. Das ganze Jahr finden in diesem Veranstaltungen statt, von Theaterstücken bis zum gemütlichen Unterhaltungsabend, hier ist immer was los.
Unser Objekt befindet sich unmittelbar an der B6 etwa hundert Meter vom "Kyffhäuser" entfernt.
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Über den Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 173 3530670 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Thomas Birnstein